Yeni Malikin İhtiyacı Nedeniyle Tahliye Davası Kira fiyatlarındaki artışlar nedeniyle tahliye davaları her geçen gün artmaktadır. Ev sahiplerinin kiracıları çıkarmak için kullandığı yöntemlerden birisi de yeni malikin ihtiyacı nedeniyle tahliye davasıdır. Yeni malikin ihtiyacı kanunumuzda tahliye nedeni olarak düzenlenmiştir. Malikin konutu satın almış olması kiracıyı çıkarmak için haklı neden oluşturmaz. Satın alan yeni malikin eve […]
Yaş Büyütme Davası Nedir? Yaş büyütme davası, Türk Hukuk sistemimizde düzenlenmiş bir dava türü olup, Nüfus Hizmetleri Kanunu’nun 36. maddesine göre; ilgililer nüfus kayıtlarına ilişkin düzeltme ve tespit davası açmak hak ve yetkisine sahiptirler. Yaş Büyütmek İçin Dava Açılması Şart Mıdır? Nüfus Hizmetleri Kanunu’nun 35. maddesi uyarınca ‘‘Kesinleşmiş mahkeme hükmü olmadıkça nüfus kütüklerinin hiçbir kaydı […]
Apartman Ve Site Avukatlığı Nedir? Toplu yaşamın en büyük temsilcileri olan apartman ve siteler günümüzde çok yaygınlaşmıştır. Bu gelişme beraberinde hukuki uyuşmazlıkların artmasına sebebiyet vermiştir. Apartman ve sitelerde komşuluk hukukundan kaynaklı birçok hukuki problem ortaya çıkmaktadır. İşte bu nedenle apartman ve sitelerdeki hukuki sorunların çözümü için profesyonel apartman ve site yönetimi avukatlık hizmetine ihtiyaç duyulmaktadır. Apartman […]
Kira Tespit Davası Nedir? Yükselen kiralar ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getiriyor. Değişen ekonomik koşullar ve kiraların emsalleri karşısında düşük kalması neticesinde kira bedelinin sözleşmenin üzerinde belirlemek isteyen ev sahipleri mahkemeye başvurarak kira tespiti istemektedir. Kira tespit davası günümüzde çok fazla açılan davalardan biridir. 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 344.maddesinde ” Tarafların yenilenen kira […]
Şirket Avukatlığı Nedir? Şirketlerin karşılaşabileceği her türlü hukuki sorunlarla ilgili olarak hukukun bütün alanlarında hukuki danışmanlık hizmeti sunan avukattır. Şirketler, hukukun birçok alanına giren konularda faaliyet yürüttüğünden dolayı şirketin hukuki ihtiyaçlarını etkili bir şekilde yönetmek ve şirketin hukuki risklerini azaltmak için hukukun her alanında yasal bilgi birikimine sahip profesyonel bir avukatla çalışmak zorundadır. Şirket avukatlığı, […]
Adli Sicil Kaydı Ne Zaman Silinir? Halk arasında Sabıka Kaydı olarak ifade edilen Adli Sicil Kaydı, kişi hakkında verilen ceza ve güvenlik tedbirine ilişkin mahkeme kararlarının kaydedildiği sistemin adıdır. Ceza hükümleri önce adli sicil kaydına kaydedilir. Daha sonra bu bilgiler; cezanın veya güvenlik tedbirinin infazının tamamlanması, ceza mahkûmiyetini bütün sonuçlarıyla ortadan kaldıran şikayetten vazgeçme veya […]
Riskli Binalara Karşı Ne Yapılmalıdır? Ülkemiz deprem kuşağında, aktif fay hatları üzerinde yer aldığından depremler sıklıkla görülmektedir. Kahramanmaraş’ta iki büyük depremin büyük yıkımlara neden olması yaşadıkları binaların sağlam olup olmadığı konusunda vatandaşları endişeye sokmuştur. Günümüzde birçok vatandaş tarafından en çok merak edilen sorulardan biri de oturdukları binaların dayanıklığı konusudur. Binaların eski oluşu, bulunduğu yerin deprem […]
Deprem Dayanıklılık Testi Nasıl Yapılır? Son zamanlarda yaşanan deprem felaketlerinden sonra binaların güvenliğini konusu merak ediliyor. Türkiye deprem kuşağında yer almakta olup deprem açısından riskli ülkelerden biridir. Bu nedenle yükselip giden binalar çeşitli sorunları da beraberinde getirmektedir. Bu sorunlardan en önemlisi de binaların depreme dayanıklılığı konusudur. Bu durum herkesin can ve mal güvenliğini yakından ilgilendirdiğinden […]
Yabancı Ülkeden Alınan Boşanma Kararı Türkiye’de Nasıl Geçerli Olur? Yabancı bir mahkeme ilamı, Türkiye’de tanıma ve tenfiz olmaksızın hiçbir etki doğurmaz. Yabancı ülkelerden alınan kararların Türkiye’de geçerli olması için tanıma ve tenfiz davası açılması gereklidir. 5718 Sayılı MÖHUK m. 52/1 inci maddesinde belirtildiği üzere hukuki yararı bulunan herkes yabancı mahkeme ilamının tanınmasını ve tenfizini isteyebilir. […]
Apartman Boşluklarına Eşya Koyulabilir Mi? Toplu halde yaşam pek çok sorunu da beraberinde getiritor. Günümüzde en çok karşılaşılan sorunlardan biri de apartmanlarda ortak alanlara bırakılan eşyalardır. Apartman boşluklarına, eşya bırakılması diğer kat maliklerinin geçişi engelleyerek ortak alanı işgal etmektedir. Aynı zamanda ortak alanlara eşya bırakılması Kat Mülkiyeti Kanuna göre de aykırılık teşkil etmektedir. Komşuluk hukuku […]
