Boşanmadan Sonra Aile Konutu Kullanılabilir Mi? Türk Medeni Kanununun “Aile Konutu” başlıklı 194/1 maddesinde; “Eşlerden biri diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz” hükmü getirilmiştir. Boşanana kadar karı ve kocanın ortak kullandığı konut, aile konutudur. Aile konutundan söz edilebilmesi için geçerli […]
Apartmanda İşyeri Açılabilir Mi? Toplu halde yaşam bağımsız bölümlerin işyeri olarak kullanılması ihtiyacını doğurmaktadır. Özellikle günümüzde sitelerde ve apartmanlarda iş yerleri açıldığına şahit oluyoruz. Peki bağımsız bölümde işyeri açılabilir mi? Tapuda Mesken İşyeri Olarak Kullanılabilir Mi? Kat mülkiyeti kanunu 24. Maddesinde yasak işler başlığı altında tapu kaydında mesken olarak kayıtlı bağımsız bölümlerde işyeri açmasının usul […]
Apartmanda Stor Perde Yasal Mıdır? Apartmanda yaşam pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Bunlardan birisi de binanın dış cephelerine takılan stor perdelerdir. Bağımsız bölüm camlarının dış kısmına takılan stor perde ana taşınmazın estetiğini bozduğu gerekçesiyle kat malikleri arasında şikayetlere neden olmaktadır. Peki apartmanda stor perde taktırmak yasal mıdır? 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 18. maddesine […]
Türkiye İnsan Hakları Eşitlik Kurumuna Nasıl Başvuru Yapılır? Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu, İnsan haklarının korunması ve geliştirilmesi ve ayrımcılığın önlenmesiyle mücadele etmekle görevlidir. Ayrımcılık yasağı kapsamında Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu’na başvurulur. Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu’na ayrımcılık yasağı kapsamında yapılacak başvuruların cinsiyet, ırk, renk, dil, din, inanç, mezhep, felsefi veya […]
Problemli Komşuya Karşı Hukuken Ne Yapılabilir? Toplu halde yaşamın en büyük problemlerinden biri de kötü komşu sorunudur. Günümüzde kötü komşu problemi gün geçtikçe artmakta, yaşam kalitesini düşürmektedir. Apartman ve sitelerde huzursuzluğa ve rahatsızlığa sebebiyet veren kötü komşu, ortak yaşamı çekilmez hale getirmektedir. Peki apartman ve sitelerde komşuları rahatsız eden, gürültü yapan, huzursuzluk çıkaran problemli komşuya […]
Anlaşmalı Boşanmada Hangi Konular Düzenlenmelidir? Türk Medeni Kanununun 166/3. maddesince anlaşmalı boşanma düzenlenmiştir. Anlaşmalı boşanmaya ilişkin Türk Medeni Kanununun 166/3. maddesi; “Evlilik en az bir yıl sürmüşse, eşlerin birlikte başvurması ya da bir eşin diğerinin davasını kabul etmesi halinde evlilik birliği temelinden sarsılmış sayılır. Bu halde boşanma kararı verilebilmesi için hakimin, bizzat tarafları dinleyerek iradelerin […]
Olağanüstü Mal Rejimi (Mal Ayrılığı) Nedir? Türk Medeni Kanununca kabul edilen yasal mal rejimi edinilmiş mallara katılma rejimidir. Eşler arasında yasal mal rejimi olan edinilmiş mallara katılma rejimi, edinilmiş malın her bir eşin mal rejiminin devamı süresince karşılığını vererek elde ettiği mal varlığı değeri olduğu kabul edilmiştir. Bazı özel durumlarda eşlerden biri evlilik birliği devam […]
Haşema ile Havuza Girmeyi Yasaklayan Site Yönetimi Hukuken Sorumlu Olabilir Site yönetimlerinin aldığı kararlar, zaman zaman kat maliklerinin ve site sakinlerinin hak kaybına uğramasına neden olabilmektedir. Bu kapsamda bazı site yönetimleri, haşema ile ortak kullanım havuzuna girilmesini yasaklayan kararlar alabilmektedir. Ancak site yönetimlerinin aldığı kararların, kanunların emredici hükümlerine, temel hak ve özgürlüklere ve kişilik haklarına […]
Boşanma Davası Nasıl İspatlanır? Boşanma davaları ispatı zor olan dava türlerinden bir tanesidir. Bu nedenle bu tür davaların ispatı noktasında deliller önem arz etmektedir. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun “İspat hakkı” başlığını taşıyan 189/2. maddesinde; “Hukuka aykırı olarak elde edilmiş olan deliller mahkeme tarafından bir vakıanın ispatında dikkate alınamaz.” hükmü ile açıkça hukuka aykırı olarak […]
Bina Güçlendirme Kararı Nedir? Ülkemizin deprem kuşağında yer alması deprem bilincinin doğmasına neden olmuştur. Depreme karşı bilincin yerleşmesiyle beraber bina güçlendirme talebi de artırmıştır. Bina güçlendirilmesi ve dayanıklılıklarının artırılması, depremin oluşturacağı tahribatın önüne geçebilmektedir. Peki bina güçlendirilmesi için mahkemeye başvurmak gerekir mi? Bina güçlendirme kararının nasıl alınacağı konusu 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununda düzenlenmiştir.634 sayılı […]
