Kiracıyı Evden Çıkarma Yolları Nelerdir? Kiralık ev fiyatlarındaki artışlar nedeniyle kira uyuşmazlıkları gün geçtikçe artmaktadır. Mahkemeler, ev sahipleri kiracılar arasındaki davalar ile dolu olup, yükselen kiralar nedeniyle ev sahipleri kiracılarını evden çıkarmak için geçerli tahliye sebebi aramaktadır. Türk Borçlar Yasamızdaki kiraya ilişkin düzenlemeler kiracı lehine olup, ev sahipleri haklı neden olmadan kiracıyı evden çıkaramaz. Ev sahipleri için kiracıyı evden çıkarma […]
Apartmanda Mimari Proje Nedir? Mimari proje ya da onaylı proje, bir yapının teknik ve mimarisi hakkında bilgi veren projeye denir. Apartmanın mimari durumu mimari projede gösterilir. Apartman ve sitelerde mimari projeye aykırı yapı inşa edilmesi kat mülkiyeti hukukuna göre yasaktır. Kat mülkiyeti kanunun 19. maddesinde kat maliklerine ana taşınmazın bakımına ve mimari durumu ile güzelliği […]
Anlaşmalı Boşanmadan Sonra Nafaka Artırım İstenebilir Mi? Boşanmanın mali sonuçlarında biri de nafakadır. Türk Hukukunda boşanma sonucu yoksulluğa düşecek taraf, diğer taraftan mali gücü oranında yoksulluk nafakası isteyebilir. Yoksulluk Nafakası Artırılabilir Mi? Yoksulluk nafakası anlaşmalı boşanma davası içinde veya anlaşmalı boşanma sonrası istenebilmektedir. Ancak mahkeme tarafından hükmedilen bu nafaka ilerleyen yıllarda ekonomik ve sosyal koşullar […]
Anlaşmalı Boşanmadan Sonra Nafaka İstenebilir Mi? Boşanmanın mali sonuçlarında biri de nafakadır. Yoksulluk nafakası, boşanma davasında talep edilebilen bir nafaka türüdür. Türk Hukukunda boşanma sonucu yoksulluğa düşecek taraf, diğer taraftan mali gücü oranında yoksulluk nafakası isteyebilir. Boşanmanın eki niteliğinde olan yoksulluk nafakası boşanma kararının kesinleşme tarihine kadar talep edilebilir. Anlaşmalı Boşanmadan Sonra Yoksulluk Nafakası İstenir […]
Boşanma Davasından Sonra Nafaka İstenebilir Mi? Boşanmanın mali sonuçlarında biri de nafakadır. Türk Hukukunda boşanma sonucu yoksulluğa düşecek taraf, diğer taraftan mali gücü oranında yoksulluk nafakası isteyebilir.Türk Medeni Kanunumuzun 175. Maddesine göre; boşanma yüzünden yoksulluğa düşecek taraf, kusuru daha ağır olmamak koşuluyla, geçimi için diğer taraftan, mali gücü oranında, süresiz olarak nafaka isteyebilir. Bu bağlamda, […]
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Arsa Sahibinin Hukuki Durumu Nedir? Ülkemizde kentleşmenin ve nüfus artışının etkisiyle kat karşılığı inşaat sözleşmeleri kavramı ortaya çıkmıştır. Hukuki literatürümüzde ”Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi” olarak adlandırılan halk arasında bilinen adıyla kat karşılığı inşaat sözleşmeleri kanunda düzenlenmemiş bir sözleşme tipidir. Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri eser (istisna) sözleşmelerinin özel bir çeşidi olup; […]
Anlaşmalı Boşanma Davası Nedir? Boşanma davaları ülkemizde en çok açılan dava türlerinden birisidir. En kısa sürede boşanma kararı için anlaşmalı boşanma davası açılması gerekmektedir.Dileyen herkes anlaşmalı boşanma davası açamaz. Anlaşmalı boşanma davası için belirli gereken şartlar vardır. Bu şartları taşıyan taraflar anlaşmalı boşanma davası ile evliliğini kısa sürede sonlandırabilmektedir. Anlaşmalı Boşanma Davası Şartları Nelerdir? Evlilik […]
Çocuk Nafakası Nedir? Boşanma halinde de anne ve babanın çocuklara karşı sorumlulukları devam etmektedir. Boşanmanın önemli sonuçlarından biri olan velayet konusunda Türk Medeni Kanununda boşanma halinde hakim eşlerden birine velayeti verebilir diye belirtilmektedir. Türk Hukukunda boşanma sonucu velayeti kendisine bırakılan tarafa çocuk için nafaka vermekle yükümlüdür. Nafaka; iştirak ve yoksulluk nafaka olmak üzere iki çeşit […]
Apartmanın İsmi Nasıl Değiştirilir? Apartmanda yaşam pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Bu problemlerden birisi de apartman isminin ne olacağı konusudur. Peki kat malikleri karar alarak apartmanın ismini değiştirebilirler mi? Ana gayrimenkulün kat malikleri kurulunca yönetileceği ve yönetim tarzının kanunların emredici hükümlerine aykırı olmamak kaydı ile kat malikleri kurulu tarafından kararlaştırılacağı yasada kabul edilmiştir. Kat […]
Apartmandaki Su Sızıntısından Yönetici Sorumlu Mudur? Apartmanda yaşam pek sorunu da beraberinde getiriyor. Binalarda su baskınları nedeniyle dairelerde maddi zararlar oluşmaktadır. Su baskınların nasıl önlenebileceği ve dairelerde oluşan zararların giderilmesi için ne yapılması gerektiği konuları komşular arasında büyük problemlere neden olmaktadır. Bağımsız bölümlerde oluşan hasarların giderilmesini ve tazmini için dava açılması zorunludur. Dava dışında bir […]
