Evi Genişletmek İçin Ruhsat Alınması Zorunlu Mudur? Günümüzde evlerin küçüklüğü sebebiyle evi büyütmek için çeşitli tadilatlar yapılmaktadır. Çoğu zaman bağımsız bölümlerin içine mutfağın salona katılması veya odaların birleştirilmesi gibi imalatlarla karşılaşıyoruz. Bu tadilatlar Kat Mülkiyeti Kanuna göre yasak olup, ancak kat malikleri kararı alınması halinde mümkün olacaktır. Peki ev içi yapılan tadilatlar için belediyelerden ruhsat […]
İmar Kirliliği Suçu Nedir? İmar Kirliliği Suçu, imar mevzuatına aykırı inşai faaliyette bulunarak çevreye zarar verici hareketlerin yapılması ile meydana gelmektedir. İmar Kirliliği Suçu, 5237 sayılı Türk Ceza Kanunun 184. Maddesinde ‘‘Çevreye karşı Suçlar’’ başlığı altında düzenlenmiştir. Bu suç tipi resen soruşturulur ve kovuşturulur. Şikayete tabi değildir. Savcılık imar kirliliğine neden olan yapıları yapanlara karşı […]
Apartman Duvarına Tanıtıcı Tabela Asılması Mümkün Müdür? Toplu halde yaşam pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Artan nüfus ve şehirleşme ihtiyacı nedeniyle binalarda iş yeri açılması mümkün hale gelmiştir. Apartman ve sitelerde iş yeri açılması tabela problemini de yaratmıştır. Özellikle binaların dış cephelerine reklam amaçlı monte edilen tabelalar apartmanın statiğine zarar vermekte görüntü kirliliği yaratmaktadır. […]
İmar Para Cezası Ödenmezse Ne Olur? Büyükşehirlerde yükselip giden binalar çeşitli sorunları da beraberinde getirmekte, şehirleşme ihtiyacı, kaçak yapıları meydana getirmiştir. İmar mevzuatına ve yapı ruhsatına aykırı olarak yapılan yapılara kaçak yapı denir. Kaçak yapılar ya da imara aykırı yapılar için imar kanunları kapsamında cezai işlem uygulanır. Bu cezai işlemlerden birisi de imar para cezasıdır. 3194 […]
Evlilik tarafların karşılıklı sevgi, saygı ve güven içinde yaşadıkları ve yine fedakârlık, hoşgörü ve iyiniyetle güçlendirmiş oldukları bir kurumdur. Eşler, bu birliğin mutluluğunu elbirliğiyle sağlamak ve çocukların bakımına, eğitim ve gözetimine beraberce özen göstermekle yükümlüdürler. Eşler birlikte yaşamak, birbirine sadık kalmak ve yardımcı olmak zorundadırlar (TMK m. 185). Evlilik birlikteliklerini sarsacak bir durumla karşılaşılması halinde eşlerden […]
Dükkan Önü İşgali Nasıl Önlenir ? Toplu halde yaşam pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Apartman ve sitelerdeki en büyük problemlerden birisi de ortak alan işgalidir. Ortak alanların haksız işgal edilmesi veya ortak alanların bağımsız bölüm içine katılması sorunları apartmanlarda en sık yaşanan sorunların başında gelmektedir. Ortak alanlar tüm kat maliklerindir. Kimse ortak alanları dilediği […]
İddet Müddetinin Kaldırılması Evlenmeyle eşler arasında evlilik birliği kurulmuş olur. Geçerli olarak kurulmuş bir evlenmenin kanunda öngörülen sebep ve koşullara göre mahkeme kararıyla sona erdirilmesine boşanma denir. Boşanma sonucunda birtakım hukuki problemler ortaya çıkabilmektedir. Bunlardan birisi de iddet müddetidir. İddet süresi, soybağı karışıklığını engellemektedir. Boşanmadan sonra yeniden evlenmek isteyen kadın iddet süresini beklemek zorundadır. İddet, kadının boşanma […]
Koruma Kararına İtiraz Edilebilir Mi? Aile içi şiddet ve kadına yönelik şiddet, ülkemizdeki en önemli sorunlardan biridir. Kadına yönelik şiddetin önlenmesi ve şiddet mağdurunun korunması amacıyla 6284 sayılı Ailenin Korunması ve Kadına Yönelik Şiddetin Önlenmesine Dair Kanun, 8 Mart 2012’de yürürlüğü girmiştir. 6284 sayılı Dair Kanun’un tanıdığı yetki ve sağladığı olanaklar çerçevesinde, gerekli koruma tedbirlerinin […]
Baz İstasyonu Nasıl Kaldırılır? Mobil haberleşmenin gerçekleşebilmesi için baz istasyonu kurulumu gerekmektedir. Baz istasyonları çalışma prensipleri gereği cep telefonlarından çıkan radyofrekans ve mikrodalgaları toplar ve farklı frekanslarda ileterek iletişimi sağlar. Bu manyetik dalgalar ve elektrik birlikteliği nedeniyle elektromanyetik alan oluşturur. Bu elektromanyetik dalgalar insan sağlığına zararlıdır. Bu nedenle baz istasyonlarının yerleşim yerlerinden daha uzakta kurulması gereği […]
Kaporanın İadesi İstenir Mi? Kapora, bir anlaşmayı güvence altına almak amacıyla ödenen ön avans veya depozittir. Taşınmaz alım satımlarında asıl ödemeyi yapmadan önce satıcıya “kapora” olarak bir miktar para verilmektedir.Ticari hayat uygulamasında kaparo verilmesi çok yaygındır. Kapora, genellikle bir mal veya hizmet alımı-satımında ya da kiralama gibi anlaşmalarda kullanılır. Ülkemizde genellikle ‘‘gayrimenkul alım satım ve […]
