Bina Dış Cephelerinde Saksı Sorunu Çok katlı binalarda yaşam komşuluk ilişkileri açısından pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Bu sorunlardan biri de balkon ve dış cephelere konulan çiçek saksılarıdır. Ortak alanlara asılan saksıların, binanın görüntüsünü bozduğu gerekçesiyle apartman yönetimlerince kaldırılması istenmektedir. Dış Cephede Saksı Mümkün Müdür? Kat malikleri binanın mimari durumunu korumakla yükümlü oldukları gibi […]
Haksız İcra Takibi Yapan Alacaklıdan Manevi Tazminat İstenebilir! Yargılama konusu olayda borçlu, haksız icra takibi nedeniyle mağdur olduğunu yaptığı masraflar nedeniyle maddi ve manevi zararının tazminini istemiştir. Mahkeme, borçlu aleyhinde başlatılan takibin haksız olduğu gerekçesiyle borçlunun uğradığı manevi zarardan alacaklının sorumlu olacağını kabul etmiştir. Yargıtay 4. Hukuk Dairesi E: 2015/2330 K:2016/795 “İçtihat […]
Bankadaki Miras Kalan Para Nasıl Çekilir? Bir kimsenin, ölümü üzerine varislerine kalan hakları, malları ve borçlarına tereke adı verilir. Terekedeki haklardan biri de bankadaki paradır. Mirasçılar, banka nezdinde bulunan murise ait paraları miras payları oranında isteyebilir. Bankaya Başvuru Nasıl Yapılır? Yargıtay’ın yerleşik kararlarına göre murise ait hesaptaki paranın misli eşya olması sebebiyle her bir mirasçı […]
Kapıcının Kıdem Tazminatından Kim Sorumludur? Apartmanda yaşam pek çok sorunu da beraberinde getirmekte bu sorunlardan biri de kapıcının kıdem tazminatından kimin sorumlu olacağı konusudur. Konut Kapıcıları Yönetmeliğindeki tanıma göre kapıcı; ana taşınmazın bakımı, korunması, küçük çaptaki onarımı, ortak yerlerin ve döşemelerin bakımı, temizliği, bağımsız bölümlerde oturanların çarşı işlerinin görülmesi, güveliklerinin sağlanması, kaloriferlerin yakılması, ve bahçenin […]
Yönetim Kurulu Kararlarının İptali İstenir Mi? 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu madde 34’e göre kat malikleri, ana gayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebilirler; bu kimseye (Yönetici), kurula da (Yönetim kurulu) denir. Yönetim kurulu üyeleri kat maliklerine karşı aynen vekil gibi sorumludur. Yönetim kurulu kararları; Kat Mülkiyeti […]
Uyuşturucu Kullanma Suçunda İkrarın Değeri Nedir? Salt İkrar Hakimi Bağlamaz! Yerleşik Yargıtay içtihatları gereğince suç tarihinde kişiden uyuşturucu madde ele geçirilmemiş ya da uyuşturucu madde kullandığı tıbben de tespit edilmemiş, söz konusu suçun işlediğine dair her türlü şüpheden uzak, yasal ve yeterli bir kanıtın bulunmadığı durumlarda soruşturma aşamasında kovuşturmaya yer olmadığına dair karar, kovuşturma aşamasında […]
Fazla Mesai Ücreti İş kanunu madde 41’de düzenlenen fazla çalışma; ülkenin genel yararları yahut işin niteliği veya üretimin artırılması gibi nedenlerle fazla çalışma yapılabileceği hükme bağlanmıştır. Fazla çalışma, kanunda yazılı koşullar çerçevesinde, haftalık kırk beş saati aşan çalışmalara verilen isimdir. Fazla çalışma süresinin toplamı bir yılda iki yüz yetmiş saatten fazla olamaz. İş kanunda haftalık 45 saati […]
Apartmana Havuz Yapılması Kararı Nasıl Alınır? Yaz aylarının aktivite alanlarından biri olan havuzlar apartmanlarda vazgeçilmez alanlardan bir tanesidir. Havuz kültürünün yaygınlaşmasıyla özellikle son yıllarda yeni yapılan havuzlu konutların satışında bir artış söz konusudur. İnsanlar ev satın alırken havuz olup olmadığını değerlendirmekte havuza olan ilginin artışı ile havuzlu konutlara rağbet gün geçtikçe artmaktadır. Havuza olan talebin artışı […]
Uyuşturucu Madde Suçunda Kişisel Kullanım Sınırı Nedir? Uyuşturucu madde kullanımı, bütün devletler tarafından etkili bir şekilde mücadele edilmeye çalışılan sosyal bir sorundur. Ülkemizde de uyuşturucu kullanma suçu oldukça yaygın işlenmektedir. Uyuşturucu suçlarında, kullanmak için uyuşturucu madde bulundurma suçunu mu, yoksa uyuşturucu madde ticareti suçunu mu oluşturduğunun tespitinde belirgin rol oynayan bir husus da uyuşturucu madde […]
Cinsiyet Değiştirme Ameliyatı Olmadan İsim Değiştirilebilir Mi? Adın hangi şartlar altında ve ne şekilde değiştirileceği 4721 sayılı kanunda belirtilmiştir. Buna göre; Türk Medeni Kanunu 27. maddesi haklı bir nedene dayanılarak adın değiştirilmesinin hâkimden talep edilebileceğine hükmetmektedir. Yargıtay’ın yerleşmiş uygulamalarına göre, kişinin toplum içinde bilinip tanındığı adını kayden de taşıması, nüfus kaydında gerekli değişikliğin yapılması konusunda […]
