Makaleler

KİRA HUKUKU VE TAHLİYE 6098 sayılı borçlar kanunu kira hukuku bakımından büyük yenilik getirmiştir. Kira sözleşmesinin sona ermesi iki şekilde olur. 1-Bildirim yoluyla sona erme 2-Tahliye yolu ile sona erme Tahliye yolu ile sona ermede ikiye ayrılır. a) Kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle sona erme b) Kiracıdan kaynaklanan sebeplerle sona erme a) Kiraya verenden kaynaklanan sebepleri [...]

TÜKETİCİ DAVALARI Tüketici hukukunda iki taraf vardır. Biri tüketici diğeri ise mesleki ve ticari amaçla hareket eden müteşebbis bu müteşebbis özel hukuk tüzel kişisi veya kamu hukuk tüzel kişisidir. Tüzel kişi tüketici hukukunda mesleki ve ticari amaçla olmayan dernek ve vakıflar olarak kastedilmiştir. Mesleki ve ticari amaçla olmayan gerçek ve tüzel kişiye ise  tüketici denir. […]

KIDEM TAZMİNATI İşçinin çeşitli nedenlerle işten ayrılması durumunda iş yasalarının işverene koymuş olduğu yükümlülük sebebiyle işveren tarafından işçiye ödemiş olduğu bir tutardır. Kıdem tazminatı, iş yasalarının işçiye tanımış olduğu bir haktır aynı zamanda kıdem tazminatı işçinin yıpranma payının karşılığıdır. Kıdem tazminatını alabilmek için işçinin çalıştığı yerin 4857 sayılı yasaya tabi olması gerekir. Her çalışılan iş […]

Hakaret/Tehdit Edenin Sesini Kayda Almanız Mümkündür! ”Kendisine karşı işlenen hakaret ve tehdit olaylarını telefonunda ses kaydı alması suç değildir. Hukuka aykırı delil olarak da değerlendirilmez.” Son yılların en önemli kararlarından birine Yargıtay 18.Ceza Dairesi imza attı. Dairenin kararına göre telefon görüşmesi esnasında karşı taraf, size hakaret veya tehdit etmeye başladığında başkaca delil elde etme imkanınız […]

İşçi ile işveren arasındaki akitten doğan uyuşmazlıklar için işçilik alacağı davaları açılmalıdır. İş davaları Türkiye’de en çok açılan davadır. Bunlar içerisinde işe iade davası işten çıkarılan işçiye tekrardan iş yerine dönme imkanı veren bir dava türüdür. İş sözleşmesi birbirine karşılıklı borç doğuran güven temelli bir sözleşmedir. Dolayısıyla bu güven temelini sarsıcı davranışların her biri için […]

Mal Rejimi Davaları, günümüzde en çok açılan davalardan biridir. Bu davalar, boşanma davasının kesinleşmesinden itibaren 10 yıl içinde açılması gerekir. Mal rejimi davasında, boşanma davasının aksine tanıktan ziyade belge delili önemlidir. Evlilik birliği içerisinde  alınan malların bedelini tutan belgelerin saklanması güç olduğundan bu davaların ispatı oldukça zor ve meşakkatlidir. Mal rejimi davaları, boşanma davası ile […]

İNFAZ HUKUKU İnfaz hukuku, ceza hukukunun bir dalıdır. Ceza mahkemeleri tarafından verilen mahkumiyet kararlarında hapis, adli para cezası ve güvenlik tedbirlerinin nasıl ne şekilde infaz edileceğini anlatan bunun usulünü belirten hukuk dalına infaz hukuku denir. Kanunsuz infaz olmaz. İnfaz yapılırken hiçbir hükümlüye ayrıcalık yapılmadan insan haklarına saygılı eşit, adaletli ve hakkaniyete uygun bir şekilde yapılması […]

ZİYNET DAVASI Evlilik ile örf adete göre gelin ve damat için hediyeler verilir. Bu hediyeler ileriki zamanlarda  eşler arasında sorunlara yol açmaktadır. Düğün, nişan, çocuk doğumunda takılan hediyeler için ziynet davası açabilirsiniz.  Ziynet eşyalarına ilişkin dava, eşler arasında açılan ve Türk Borçlar Kanunu’ndan kaynaklanan bir çeşit alacak davası olup, boşanma davasının fer’isi niteliğinde değildir. Bundan […]

Kat mülkiyeti kanuna göre kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler. Komşuların birbirini rahatsız etmemesi kanuni bir yükümlülüktür. Ev sahipleri gibi kiracılar da bu kurala uymak zorundadır. Komşunuzdan sürekli şikayetçiyseniz  apartman sakinleri ve […]

Mobbing yani bezdiri sözlük anlamıyla bir grup insanın bir kimseye karşı iş yerinde uyguladığı şiddet, baskı, bezdiri, taciz anlamına gelen iş yeri  psikolojik  terörüdür. Mobbing ilk defa 80’lerden sonra çalışma psikoloğu Lehmann tarafından kullanılmış bir ifadedir. Bugün dünyada Leymann Inventory Psychological Terrorism isimli ölçme -saptama ölçeği kullanılarak olayın mobbing olup olmadığı belirlenmektedir. İşyerinde bir işçinin […]