Dükkanı Büyütmek Mümkün Müdür? Toplu halde yaşam pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Apartmanlarda çok sayıda insanın bir arada yaşaması, ortak kullanılan alanlar ve kuralların olduğu bir ortamda oluşan sorunlarla karşılaşılabilir. Bu sorunlardan birisi de dükkanı büyütme istemidir. Toplu yaşamda çıkan sorunlarda uygulanacak kanun kat mülkiyeti yasasıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu, bir binadaki bağımsız bölümlerin (daireler, […]
Apartmanda Çatı Sorunu Nasıl Çözülür? Apartmanda yaşam pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Birçok insanın bir arada yaşadığı ve ortak kullanım alanlarının bulunduğu apartmanlarda çoğu zaman anlaşmazlıklar yaşanabiliyor. Bunlardan birisi de çatı masraflarından kimin sorumlu olacağı konusudur. Çatı masrafları, apartman yönetimi tarafından toplanan aidat veya ortak giderler aracılığıyla finanse edilir. Bu masraflar, çatının bakımı, onarımı, […]
İş Kazası Tespiti Nasıl Yapılır? İş kazası en basit anlatımla işçinin işverene ait iş yerinde işin yapılması sırasında işçinin yaralanması, hastalanması veya ölümü ile sonuçlanan olaylara denir. Hukukumuzda iş kazası tanımı 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu 13. maddesinde tanımlanmıştır. Buna göre iş kazası; sigortalının işyerinde bulunduğu sırada, işveren tarafından yürütülmekte olan […]
İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İŞLEMLERİNE KARŞI ŞİKAYET YOLU İcra organlarının işlemlerinin uygunluğunu sağlanması amacıyla şikayet kurumu düzenlenmiştir. Şikayet bir dava olmayıp, hukuki çare yoludur. Şikayet icra ve iflas dairelerinin işlemlerine karşı başvurulan kendisine has bir yoldur. Şikayet bir dava olmadığı için şikayet talebine karşı tarafın hiç gösterilmemiş olması veya yanlış gösterilmesi şikayetin reddini gerektirmez. Bu nedenle davacı […]
İş Kazası Nedeniyle Tazminat İstenir Mi? İş kazası, işçinin çalışma ortamında meydana gelen ve çalışanın yaralanması, hastalanması veya ölümüyle sonuçlanan olaylardır. İş kazaları çeşitli faktörlerden kaynaklanabilir. Bunlar arasında güvenlik önlemlerinin yetersizliği, eğitim eksiklikleri, tehlikeli çalışma koşulları, hatalı ekipman kullanımı, dikkatsizlik, işçi yorgunluğu veya ihmali sayılabilir. İş kazaları, işçilerin bedensel yaralanmalara, yanıklara, kırıklara, zehirlenmelere veya solunum […]
Apartmanda İmza Toplanarak Kötü Komşu Evden Çıkarılır Mı? Toplu yaşam pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Toplu yaşamın temsilcileri olan apartman ve sitelerde en önemli problem kötü komşudur. Kötü komşuyla yaşamanın zorluğu herkes için bilinen bir gerçektir. Kötü komşu bazen kat maliki bazen de kiracı olabilmektedir. Apartman kuralları sadece kat malikleri için değil aynı zamanda […]
Kiracı Komşu Uyuşmazlıklarına Karşı Dava Açabilir Mi? Toplu halde yaşamanın bir gereği olarak herkesin yaşam kurallarına uyması gerekir. Toplu halde yaşamın en önemli temsili de apartman ve sitelerdir. Apartman ve sitelerde huzurun sağlanması için komşuluk hukukunun iyi bilinmesi şarttır. Komşuluk ilişkilerinin devamı için apartmanda oturan malik veya kiracıların huzur ve sükunun, barış ortamının sağlanması için […]
Kiracı Kıdem Tazminatı Öder Mi? Apartmanda yaşam pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Apartman sakinleri arasında anlaşmazlıklar, apartman yönetimi sorunları, komşu şikayetleri, ortak alan kullanımı gibi pek çok sorunla karşılaşmak mümkündür. Apartmanda sıklıkla yaşanan problemlerden birisi de kapıcı veya apartman görevlisinin kıdem tazminatından kimin sorumlu olacağı hususudur. Konut Kapıcıları Yönetmeliğindeki tanıma göre kapıcı; ana taşınmazın […]
Kira Artışı Nasıl Olmalıdır? Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği, karşılıklı borçlar içeren bir akittir. Kira sözleşmesinde en büyük sorunlardan birisi de kira artışı konusudur. Değişen ekonomik koşullar, ev sahipleri ve kiracıları karşı karşıya getirdi. Ev sahiplerinin kiralardaki fahiş artış istemleri […]
Kiracının Temerrüdü Nedir? Son yıllarda artan kira bedelleri, beraberinde kiracı-ev sahipleri arasında hukuki sorunları da doğurdu. Yükselen kira fiyatları kiracı ile ev sahiplerini karşı karşıya getiriyor. Kiracılar ve ev sahipleri arasındaki en büyük anlaşmazlıklardan birisi de kira bedeli konusudur. Yükselen kiralar, kiracıların kira bedelini ödeme konusunda sıkıntı yaşamalarına neden oluyor. Ev sahiplerinin kira ücretlerini alamamaları […]
