Manevi Tazminat Kişinin hukuka aykırı bir eylem yüzünden çektiği acı ve ızdırap karşılığında belli bir meblağ manevi zararının ödenmesinin istenmesi talebine denir. Manevi tazminat talep edebilmek için kişilik hakkı ihlali şarttır. Türk Borçlar Kanunu’nun 58. maddesi hükmü uyarınca, manevi tazminata hükmedilebilmesi için, şahsiyet hakkının hukuka aykırı bir şekilde zarara uğraması gerekir. Kişilik haklarının zarar görmediği hallerde, […]
Apartmanda Güvenlik Kamerası Sorunu Şehir hayatının kalabalıklığı, metropol yaşamının getirdiği risk nedeniyle apartmanlarda huzur ve güvenliği sağlamak için birtakım tedbir ve önlemler alınmaktadır. Bunlarda biri de bina içerisine ve dışarısına yerleştirilen güvenlik kamera sistemleridir. Yönetim planında aksine hüküm yoksa kat maliklerinin rızası ile ortak alanların dış duvarlarına güvenlik kameraları takılması mümkündür. 634 sayılı Kat Mülkiyeti […]
Apartmana Sonradan Asansör Yapılır Mı? Binalarda yaşamı kolaylaştıran asansörler apartmanlarda vazgeçilmez alanlardan bir tanesidir. Son yıllarda asansöre olan talebin artışı ile birlikte eski binalarda da asansör yapımı hız kazanmıştır. Ana taşınmazın onaylı mimari projesinde olmayıp, sonradan asansör inşası için kat malikleri kurulunca karar alınması gerekir. Asansör Kararı Nasıl Alınır? Asansör faydalı yenilik ve ilavelerden olup, […]
Apartmanda Su Sızıntısı Sorunu Apartmanda komşuluk ilişkileri birçok sorunu da beraberinde getiriyor. Komşular arasında sıkça yaşanan sorunlardan biri de su sızıntısıdır. Genellikle üst kattan alt kata doğru gerçekleşen su sızıntısı sorunu apartmandaki yaşamı olumsuz etkilemesinin yanında maddi zarara da neden olmaktadır. Sızıntıdan Kim Sorumludur? Bağımsız bölüme su sızması nedeniyle oluşan zarardan kimin sorumlu olacağı konusunda […]
Apartman Sorunlarında Başvurulacak Yollar Nelerdir? Apartman sorunları günümüzün en önemli problemleri arasında yer almaktadır. Apartmanlar toplu yaşamın olduğu alanlar olup, topluluk halinde yaşamak ise işbirliği ve uyumu gerektirir. Apartman yaşamının da belirli kuralları vardır. Apartmanda huzur ve sükûnetin sağlanabilmesi için bu kurallara uymak ister kat maliki ister kiracı olsun herkesin görevidir. Yasada kat maliklerini, doğruluk […]
Apartmanda Otopark Kullanımı Nasıl Olmalıdır? Toplu halde yaşam pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Nüfusun her geçen gün artışı ile birlikte araç sayısı da artmış. Bu durum apartmanlarda otopark sorunu yaşanmasına neden olmuştur. Çoğunlukla apartmanlarda her bağımsız bölüme bir araçlık otopark yeri ayrılmaktadır. Ancak apartmanda birden fazla arabası olan kat malikleri için bu yerler yetersiz […]
Apartmanda Tadilat Sorunu Apartmanda yaşam pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Bunlardan biri de dairelerdeki tadilatlardır. Tadilatlar nedeniyle çıkan gürültü diğer kat maliklerini rahatsız etmektedir. Bağımsız bölüm malikleri, diğer bağımsız bölüm sakinlerini rahatsız etmemek kaydıyla uygun zaman dilimlerinde tadilat yapabilir. Tadilatlar İçin En Uygun Zaman Nedir? Kat maliklerinin kendi bağımsız bölümlerinde yapacakları tadilatların ne zaman […]
Arabuluculuk Nedir? Arabuluculuk, hukuk uyuşmazlıklarında kabul edilmiş, mahkeme dışı menfaat temelli bir çözüm yöntemidir. Mahkeme yargısına alternatif bir yöntem olan arabuluculuk müessesinin esas amaçlarından biri de uyuşmazlığı zamandan tasarruf ederek mahkemelerin iş yükünü azaltmasıdır. Taraflar arabulucuya başvurmak, süreci devam ettirmek, sonuçlandırmak ve bu süreçten vazgeçmek konusunda tamamen serbest olup, arabuluculuğa başvurmakla mahkemeye gitme hakkınızı kaybetmezsiniz. […]
Yurtdışından Alınan Boşanma Kararı Türkiye’de Nasıl Geçerli Olur? Evlenmeyle eşler arasında evlilik birliği kurulmuş olur. Geçerli olarak kurulmuş bir evlenmenin kanunda öngörülen sebep ve koşullara göre mahkeme kararıyla sona erdirilmesine boşanma denir. Türk makamlarınca boşanabilmek için mahkemede dava açılması şarttır. Mahkeme kararı olmadan boşanmak mümkün değildir. Yabancı ülke mahkemelerince verilen kararların Türkiye’de tanınması için dava […]
Zina Nedeniyle Boşanma Davası Nedir? Zina, 4721 sayılı Türk Medeni Kanununda bir boşanma sebebidir. Evlenmeyle eşler arasında evlilik birliği kurulmuş olur. Evlilik birliğinin getirdiği birçok yükümlülük var olup, bunlardan en önemlisi de sadakattir. Eşler, evlilik birliği içerisinde birbirine sadık kalmak zorundadır. Aksi davranışlar zina kabul edilir ve boşanma nedeni oluşturur. Türk Medeni Kanunu 161. Maddesinde […]
