Ortak Alanlar Satılabilir Mi? Kat mülkiyeti hukukunda apartman ve sitelerde bağımsız bölümler haricinde tüm kat maliklerinin kullanımına ayrılan ortak alanlar vardır. Bu ortak alanlar üzerinde her bir kat maliki eşit kullanım hakkına sahiptir. Kat malikleri karar alarak ortak alanları kiraya verebiliyor. Peki kat malikleri kararı ile ortak alanların satışı mümkün müdür? Ortak Alanlar Nelerdir? Apartman […]
İftira Suçu Nedir? İftira suçu, hakkında savcılık soruşturması açılması veya idari yaptırım uygulanmasını sağlamak için bir kimseye hukuka aykırı bir fiil isnat edilmesidir. İftira, başka bir kişinin itibarını zedeleme, haksız isnatta bulunma veya bir suçlama ya da iddia ile ilişkili olarak başka bir kişiye zarar verme amacını taşıyan yanlış beyanlarla ilgili bir suç olup, en […]
Mirastan Nasıl Yoksun Olunur? Türk miras hukukumuzda özel bir düzenleme olan mirastan yoksunluk kanunda sayılan sebeplerin varlığı halinde kendiliğinden sonuç doğurur. Ve normalde mirasçılık sıfatını kazanabilecek bir kimse mirastan mahrum kalır. Mirastan yoksunluğun oluşması için failin bir ceza mahkemesince mahkum edilmesine gerek yoktur. Mirastan yoksunluk için önemli olan fiilin gerçekleşmesidir. Mirastan yoksunluk yasa gereği kendiliğinden […]
Ecrimisil Davası Nedir? Bir kimsenin başkasına ait olduğunu bildiği taşınmazı; hukuki bir dayanağı olmadan kendi malı gibi kullanması ve dolayısıyla ekonomik yarar sağlamasının bir karşılığı olmalıdır. İşte biz buna hukukta ecrimisil diyoruz. Günümüzde uygulamada haksız işgal tazminatı olarak kabul edilen ecrimisil Medeni kanun ve Borçlar kanununda açıkça söz edilmeyen ecrimisil deyimi, Eski hukuktan gelen bir […]
Kapıcı Dairesi Satılır Mı? Apartmanda yaşam pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Toplu yaşamın en büyük sorunlarından birisi de ortak alanlardır. Günümüzde ise birçok site ve apartmanda ortak alanlar konusunda anlaşmazlık yaşanmaktadır. Kat mülkiyeti kanunumuzda ortak kullanım alanları kat maliklerinin olumlu oy vermesi halinde kiraya verilebiliyor ancak ortak alanların satışı yasada düzenlenmemiştir. Özellikle en çok […]
Tenkis Davası Nasıl Reddedilir? Tenkis davası, saklı paya sahip mirasçıların, söz konusu mirası bırakanın ölümü üzerine açtıkları davadır. Tenkis davası açabilmek için saklı paylı mirasçı olmak ve saklı payın miras bırakanca ihlal edilmiş olması gerekir. Türk Miras Hukukumuzda saklı paylı mirasçılar sınırlı olarak sayılmış bunlar; altsoy, anne-baba ve sağ kalan eştir. İşte saklı paylı mirasçıların […]
Tenkis Davası Nedir? Saklı paya sahip mirasçıların, söz konusu mirası bırakanın ölümü üzerine açtıkları davadır. Tenkis davası açabilmek için saklı paylı mirasçı olmak ve saklı payın miras bırakanca ihlal edilmiş olması gerekir. Türk Miras Hukukumuzda saklı paylı mirasçılar sınırlı olarak sayılmış bunlar; altsoy, anne-baba ve sağ kalan eştir. İşte saklı paylı mirasçıların saklı payın ihlal edildiğini […]
Hayırlı Evlat Mirastan Fazla Pay Alabilir Mi? Miras, bir kişinin ölümü veya hukuki bir olay sonucunda malvarlığının, haklarının veya borçlarının yasal olarak devredilmesini ifade eder. Aynı zamanda miras, ölen bir kişinin varlıklarını ve haklarını, ölümünden sonra yasal olarak belirlenmiş bir düzenleme veya belgeye göre bir paylaşma sürecidir. Mirasçılar, miras bırakan kişinin varlıklarını paylaşma hakkına sahiptirler. […]
Ailesine Bakan Ergin Çocuk Tazminat İsteyebilir Mi? “Miras”, miras bırakanın ölümü üzerine, malvarlığının veya varlıklarının yasal olarak devredildiği veya paylaşıldığı mülkiyet veya haklarını ifade eder. Mirasçılar, miras bırakan kişinin varlıklarını paylaşma hakkına sahiptirler. Ancak mirastan herkes aynı oranda pay almaz bazı özel durumlarda yasal mirasçılar diğerlerine göre daha fazla pay alabilmektedir. Bunlardan birisi de ailesine […]
Mirasta Denkleştirme (İade) Nedir? Miras bırakanın sağlığında yaptığı kazandırmalar yasal mirasçılar arasında problemlere yol açmaktadır. Bu problemin çözümü için yasal mirasçılar tarafından mirasta denkleştirme davası açılması gerekiyor. Mirasta denkleştirme davası miras bırakanın yasal mirasçılarına yaptığı sağlararası karşılıksız kazandırmaların belirli koşullar gerçekleştiğinde geri verilmesini talep etmeye sağlayan bir davadır. Bu davadan elde edilmek istenen amaç mirasçılar […]
