Apartmanda Diş Muayenehanesi Açılması Yasal Mıdır? Günümüzde çok katlı binalarda iş yerleri inşa edilmekte ve bu yapılar farklı ticari faaliyetlere ev sahipliği yapmaktadır. Özellikle büyük şehirlerde apartman ve sitelerde diş muayenehanelerinin açılması sıkça karşılaşılan bir durumdur. Peki, apartmanda diş muayenehanesi açılması yasal mıdır? Binada Açılması Yasak Olan Yerler Nelerdir? 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 24. […]
Yönetim Planının Tapuya Tescil Süreci Yönetim planı, kat maliklerinin ana gayrimenkulün hangi kurallara göre yönetileceğini belirlediği temel belgedir. Tüm kat maliklerini bağlayan bu plan, binanın adeta “anayasası” niteliğindedir. Yönetim planı; ortak alan kullanımı, aidatlar, yasaklar ve yaşam düzenine ilişkin pek çok konuyu içerir. Örneğin, planda evcil hayvan beslenmesini yasaklayan bir hüküm varsa, bu kurala uyulması […]
Kapıcı Dairesinin Tahliyesi Davası Günümüzde hızla artan yapılaşma ve çok katlı binaların çoğalması, beraberinde çeşitli hukuki ve idari sorunları da getirmektedir. Apartman ve site sayısındaki artışla birlikte kapıcılık, önemli bir iş kolu haline gelmiştir. Apartmanlarda kapıcılık müessesesine ilişkin yasal düzenlemeler, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda özel olarak yer almaktadır. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun Ek Madde 2 […]
Mimari Proje Nedir? Mimari proje, bir yapının teknik ve mimari özelliklerini gösteren belgedir. Apartmanın mimari durumu bu projede yer alır ve Kat Mülkiyeti Hukuku’na göre esas alınan belge mimari projedir. Apartman ve sitelerde yapılacak tadilatların mimari projeye uygun olması zorunludur. Aksi hâlde, mimari projeye aykırılık bulunması durumunda her bir kat maliki mahkemeye başvurarak taşınmazın projeye […]
Peyzaj Düzeltme Davası Nedir? Ortak alanlar, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 4. maddesinde sayılmıştır. Kat Mülkiyeti Kanunu esaslarına göre; binaların giriş ve kat holleri, ışıklıklar, hava bacaları, saçaklar, tesisat şaftları, açık ve kapalı merdivenler, yangın merdivenleri, asansörler, kalorifer dairesi, kapıcı dairesi, kömürlük, sığınak ve otopark gibi alanlar ortak kullanım alanıdır. Bu kapsamda bahçe de ortak alan niteliğindedir.Binalarda […]
Pergola Ruhsata Tabi Midir? Günümüzde apartman ve sitelerde yaygın olarak kullanılan pergolalarla apartman sakinlerinin başı dertte. Pergola kat mülkiyeti kanuna göre izin alınmadan kullanılması yasak olmasının yanında imar mevzuatı kapsamında ruhsata tabi olup olmadığı konusunda bir tartışma yaşanmaktadır. 3194 sayılı İmar Kanununun 5. maddesinde yapı; karada ve suda daimi veya muvakkat, resmi ve hususi yeraltı […]
6284 Sayılı Kanunda Velayet Hakkı Nedir? Aile içi şiddet, ülkemizdeki en önemli toplumsal sorunlardan biridir. Bu sorundan en çok etkilenen ve örselenen kesim ise çocuklardır. Bu nedenle, 6284 sayılı Ailenin Korunması ve Kadına Karşı Şiddetin Önlenmesine Dair Kanun, şiddet mağduru kadın ve çocukların korunmasına yönelik kapsamlı düzenlemeler içermektedir. Şiddet mağduru çocukların korunması amacıyla velayet hususu […]
Kadın Konukevi Nedir? Toplumsal cinsiyete dayalı şiddet; kadına kadın olmasından dolayı uygulanan ve kadınları orantısız biçimde etkiyen şiddet anlamına gelir. Kadına şiddeti önlemek için kurulan birimlerden birisi de ŞÖNİM’lerdir. Şiddete maruz kalan kadın ve çocuklara destek sağlamak amacıyla Şiddet Önleme ve İzleme Merkezi (ŞÖNİM)’ler 2012 yılında faaliyete geçmişlerdir. Şiddet Önleme ve İzleme Merkezi (ŞÖNİM); Şiddetin […]
Çocuğun Annesinin Soyadını Alması Mümkün Müdür? Velayet; anne ve babanın birlikte ya da tek başına, çocuğun kişiliği ve malvarlığı üzerinde sahip olduğu hak ve yükümlülükleri ifade eden bir kavramdır. Evlilik birliği devam ettiği sürece velayet anne ve baba tarafından birlikte kullanılır. Velayet hakkı kapsamında çocuğun hak ve yükümlülükleri yer almakta olup, soyadı da bu kapsamda […]
8 Mart Dünya Emekçi Kadınlar Günü Nedir? 8 Mart Dünya Emekçi Kadınlar Günü’nün ortaya çıkışının arkasında büyük bir kadın mücadelesi vardır. Kadınlar Günü’nün geçmişi, emekçi kadınların hak arayışına dayanır. 1857 yılında, ABD’de bir tekstil fabrikasında çalışan kadın işçiler daha iyi çalışma koşulları talebiyle greve başlamıştır. Çıkan olaylar sırasında polis müdahalesi sonucu 129 kadın işçi fabrikaya […]
