Kat Mülkiyeti Hukukunda İdari Para Cezası Yaptırımı Toplu yaşamın birçok kuralı var olup, apartman ve sitelerde yaşayanlar bu kurallara uymak zorundadır. Apartman ve sitelerde huzur ve sükunetin sağlanması için 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu 23.06.1965 tarihinde Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu tarafından kabul edilmiş olup, 02.07.1965 tarihinde 12038 sayılı Resmî Gazetede yayımlanmış ve 02.01.1966 […]
İmar Kirliliğine Neden Olma Suçu Nedir? İmar kirliliğine neden olma suçu, Türk Ceza Kanunu’nda düzenlenmiş olup “kente karşı suçlar” kapsamında yer almaktadır. Bu suç tipinin amacı, plansız ve ruhsatsız yapılaşmayı önlemek, şehirleşmenin belirli bir plan ve düzen içerisinde gerçekleşmesini sağlamak ve güvenli, sağlıklı yapılaşmayı teşvik etmektir. İmar Kirliliğine Neden Olma (TCK m.184) Madde 184: Yapı […]
Uzun Süren Davalarda Tazminat Hakkı Yargılamaların uzun sürmesi nedeniyle vatandaşlar haklarına geç ulaşmakta, bu durum ise ciddi mağduriyetlere yol açmaktadır. Uzun süredir devam eden davalar, hem maddi hem de manevi açıdan önemli hak kayıplarına neden olabilmektedir. Mahkemelerin uyuşmazlıkları makul bir sürede karara bağlayamaması bir hak ihlalidir. Türkiye Cumhuriyeti Anayasası’nın 36. maddesi uyarınca, herkes makul sürede […]
Binada Çıkan Yangının Hukuki Sorumluluğu Toplu yaşamın en yaygın temsilcileri olan apartman ve sitelerde komşular arasında çeşitli uyuşmazlıklar yaşanabilmektedir. Kat maliklerinin birbirlerine karşı yükümlülükleri, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ile yasal güvence altına alınmıştır. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 19. maddesinin 1. fıkrası uyarınca, kat malikleri ana taşınmazın bakımını, mimari durumunu, güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle […]
Balkona Havuz Yapılabilir Mi? Apartman ve site yaşamında havuz ihtiyacının artması, mevcut yapılara sonradan havuz eklenmesi taleplerini gündeme getirmiştir. Günümüzde apartman ve sitelerde farklı alanlara havuz yapılabilmektedir. Bu kapsamda, bağımsız bölümlere ait balkonlara havuz yapılmasının hukuki niteliği ayrı bir önem taşımaktadır. Peki, apartmanda balkon havuzu yapmak yasal mıdır? Kat maliklerinin hak ve yükümlülükleri Kat Mülkiyeti […]
Kat Malikleri Kurulu Kararı Nasıl İptal Edilir? Apartman ve site yaşamında alınan kararlar, kat maliklerinin günlük yaşamını ve mülkiyet haklarını doğrudan etkiler. Bu kararların alındığı en yetkili organ kat malikleri kuruludur. Ancak bazı durumlarda, kat malikleri kurulunca alınan kararlar hukuka aykırı olabilir. Bu gibi hâllerde, söz konusu kararların iptali mümkündür. Kat Malikleri Kurulu Nedir? Kat […]
Depo, Daireye Dönüştürülebilir mi? Tapu kaydında depo olarak kayıtlı bir bağımsız bölümün daireye çevrilmesi mümkündür. Mevzuatta depoların mesken olarak kullanılmasını açıkça yasaklayan bir hüküm bulunmamaktadır. Ancak bu dönüşümün gerçekleştirilebilmesi için yapılacak tadilatların binanın taşıyıcı sistemine zarar vermemesi, ortak alanları etkilememesi ve yapının mimari bütünlüğünü bozmaması gerekir. Zira kat maliklerinin her biri, ana taşınmazın estetiğini korumak […]
Kadına Karşı Şiddet Nedir? Kadına yönelik şiddet kavramı, 1992 yılında Birleşmiş Milletler tarafından yayımlanan Kadına Yönelik Şiddetin Önlenmesi Bildirgesi ile uluslararası düzeyde açık biçimde tanımlanmıştır. Bu bildirge, şiddetin yalnızca fiziksel eylemlerden ibaret olmadığını; psikolojik, cinsel ve ekonomik boyutlarının da bulunduğunu vurgulayan ilk önemli uluslararası metinlerden biri olmuştur. Birleşmiş Milletler Bildirgesi’nde kadına yönelik şiddet; ”İster kamusal […]
Cinsel Suçlarda Mağdur Beyanı Yeterli Midir? Ceza hukukunda maddi gerçeğe ulaşmak, adaletin sağlanmasının temel şartıdır. Bu nedenle bir suçun işlendiğinin kabul edilebilmesi, hukuka uygun şekilde elde edilmiş delillerle ispat edilmesine bağlıdır. Ceza muhakemesinin en önemli prensiplerinden biri olan “şüpheden sanık yararlanır” (in dubio pro reo) ilkesi gereğince, suçun işlendiği hususunda kesin ve inandırıcı bir kanaat […]
Uzun Süren Yargılama Nedeniyle Tazminat (Adalet Bakanlığı Tazminat Komisyonuna Başvuru) Anayasa’nın 36. maddesi ve Sözleşme’nin 6. maddesi uyarınca, medeni hak ve yükümlülüklere ilişkin uyuşmazlıkların makul sürede karara bağlanması gerekmektedir. Makul sürede yargılanma hakkı, adil yargılanma hakkının bir parçasıdır. Bir yargılamanın adil olabilmesi değil, aynı zamanda yargılamanın da makul sürede bitirilmesi gerekmektedir. Yargılamaların uzun sürmesi bir hak […]
