Tahliye Taahhüdü Nedeniyle Tahliye Davası Ticari ve sosyal hayattaki gelişmelere paralel olarak ev sahipleri kiracılık ilişkisinden doğan sorunları bertaraf etmek için kiracıdan tahliye taahhüdü alma yoluna gitmektedir. TMK 352/1.maddesine göre kiralananın tesliminden sonra kiracı taşınmazı belirli bir tarihte tahliye etmeyi yazılı olarak kabul etmesi halinde, bu süre dolduğu halde kiralananı boşaltmamışsa, kiraya veren taahhüt […]
UYUŞTURUCU VEYA UYARICI MADDE İMAL VE TİCARETİ SUÇU Kişinin merkezi sinir sistemi üzerinde bağımlılık yaratan her türlü maddeye uyuşturucu madde denir. Uyuşturucu veya uyarıcı madde imal ve ticareti suçu, diğer uyuşturucu suçları gibi “kamunun sağlığına karşı suçlar” içerisinde yer almaktadır. Bu bakımdan korunan hukuki değerin kamu sağlığı/genel sağlık olduğunu söylemek mümkündür. Uyuşturucu suçlarında toplumsal sağlığı […]
Mirastan Mal kaçırma (Muris Muvazaası) Ölümüyle mirası gerçek kişilere intikal edecek kişiye muris denilmektedir. İrade ile irade beyanı arasındaki karşılıklı ve bilerek ve isteyerek yaratılan uyuşmazlığa muvazaa denir. Burada tarafların iradeleri ile beyanları arasında fark olmasının asıl sebebi, tarafları gerçekte yapmak istemedikleri bir işlemi yapmış gibi veya yaptıkları bir işlemi olduğundan farklı göstererek üçüncü kişileri […]
Evcil hayvanlar, şehir hayatının bir gereği olarak apartman dairelerinde yaşamaya mecbur bırakılmakta, bu durum apartmanlarda evcil hayvan problemlerine neden olmaktadır. Apartmanlarda hayvansever bireyler olabileceği gibi hayvan dostu olmayanlar da olacaktır. Herkesten bir hayvandan korkmamasını beklememek çok yanlış bir düşünce olur. Herkesin göstereceği tepkinin çok farklı olması doğaldır. Kimi korkarken, kimi sevebilir bu farklılara saygı duymak […]
CİNSİYET DEĞİŞTİRME SÜRECİ Fiziki herhangi bir sıkıntısı olmayan ancak ruh sağlığı ile ilgili kendini karşı cinsten hisseden bireyler cinsiyetlerini değiştirmek için cinsiyet değişikliği ameliyatı olmayı istemektedir. Cinsiyet değiştirme ameliyatı, kadından erkeğe ya da erkekten kadına dönüşmek için yapılan tıbbi uygulamaya verilen bir isimdir. Cinsiyet değişikliği ameliyatı hakim kararına bağlanmıştır. Mahkeme kararı olmadan kimseye cinsiyet değişikliği […]
Gürültücü Komşuya Hapis Cezası Verilebilir Mi? Apartmanda yaşam pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Apartmanlarda yaşayanların en büyük problemi gürültücü komşu sorunudur. Anayasaya göre; herkes, huzurlu bir ortamda, rahatsız edilmeden, belirli bir sükûnet, psikolojik rahatlık ve dinginlik içinde yaşamını ve faaliyetlerini sürdürme hakkına sahiptir. Sağlıklı ve dengeli bir çevrede yaşamayı mümkün kılmak üzere kanunlarda, yönetmelik […]
Kişilerin Huzur Ve Sükununu Bozma Suçu Nedir? Bir kimseyi sırf rahatsız etmek amacıyla telefon edilmesi, gürültü yapılması ya da aynı maksatla hukuka aykırı başka bir davranışta bulunulması eylemlerinin ısrarla yapılması halinde, kişilerin huzur ve sükununu bozma suçunu oluşturmaktadır. Kişilerin huzur ve sükununu bozma suçu, Türk Ceza Kanunumuzun 123. Maddesinde özel olarak düzenlenmiştir. 5237 sayılı Türk Ceza […]
Ortak Alanlar Satılabilir Mi? Kat mülkiyeti hukukunda apartman ve sitelerde bağımsız bölümler haricinde tüm kat maliklerinin kullanımına ayrılan ortak alanlar vardır. Bu ortak alanlar üzerinde her bir kat maliki eşit kullanım hakkına sahiptir. Kat malikleri karar alarak ortak alanları kiraya verebiliyor. Peki kat malikleri kararı ile ortak alanların satışı mümkün müdür? Ortak Alanlar Nelerdir? Apartman […]
İftira Suçu Nedir? İftira suçu, hakkında savcılık soruşturması açılması veya idari yaptırım uygulanmasını sağlamak için bir kimseye hukuka aykırı bir fiil isnat edilmesidir. İftira, başka bir kişinin itibarını zedeleme, haksız isnatta bulunma veya bir suçlama ya da iddia ile ilişkili olarak başka bir kişiye zarar verme amacını taşıyan yanlış beyanlarla ilgili bir suç olup, en […]
Mirastan Nasıl Yoksun Olunur? Türk miras hukukumuzda özel bir düzenleme olan mirastan yoksunluk kanunda sayılan sebeplerin varlığı halinde kendiliğinden sonuç doğurur. Ve normalde mirasçılık sıfatını kazanabilecek bir kimse mirastan mahrum kalır. Mirastan yoksunluğun oluşması için failin bir ceza mahkemesince mahkum edilmesine gerek yoktur. Mirastan yoksunluk için önemli olan fiilin gerçekleşmesidir. Mirastan yoksunluk yasa gereği kendiliğinden […]
