KAMBİYO SENETLERİNE MAHSUS İCRA TAKİBİ Kambiyo senetleri adını verdiğimiz (çek, bono, poliçe) ticari senetlerdir. Kanun koyucu bu ticari senetler bakımından hayatta bir hızlılığı tahsil kabiliyetini kuvvetlendirmek bakımından ayrı bir ilamsız icra yolu benimsenmiştir. Dolayısıyla kambiyo senetlerine mahsus takip yolu ilamsız icra yolu ile takip içerisinde bir tür olarak karşımıza çıkmaktadır. Senet, Türk Ticaret Kanunun’da düzenlenen […]
İLAMSIZ İCRA TAKİBİ NEDİR? Sadece para ve teminat alacakları için başvurulan takip yoludur. İlamsız icrada alacaklının elinde bir senet bulunmasa dahi icra dairesine giderek bir icra takibi başlatabilir. Senet veya çek olmadan borçlu ile yaptığımız adi yazılı bir belge ya da bir kira kontratı ya da buna benzer bir sözleşme protokol gibi kendi aramızda düzenlediğimiz […]
Balkonu Eve Dahil Etmek Yasal Mıdır? Birçok apartman sakini evlerinin küçüklüğünü sebep göstererek, balkonu mutfağa veya salona dahil etme yoluna gitmektedir. Bu nedenle de günümüzde yaşam alanını genişletmek amacıyla binanın statiğine, dış görünümüne zarar verecek nitelikte işlemler yapılmaktadır. Peki bu durum yasal mıdır? “634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 18. maddesine göre kat malikleri, gerek kendi […]
Apartman Boşluklarına Eşya Koyulabilir Mi? Apartmanda yaşam pek çok sorunu da beraberinde getirmektedir. Günümüzde en çok karşılaşılan sorunlardan biri de apartmanlarda ortak alanlara bırakılan eşyalardır. Apartman boşluklarına eşya bırakılması diğer kat maliklerinin geçişini engelleyerek ortak alanları işgal etmektedir. Aynı zamanda ortak alanlara eşya konulması Kat Mülkiyeti Kanuna da aykırılık teşkil etmektedir. Komşuluk hukuku gereğince ortak […]
Kiracı, Ev Sahibinden Tazminat İsteyebilir Mi? Ev sahipleri, ihtiyaç gerekçesiyle kiracıları evden çıkarmaya zorlamaktadır. Peki bu durum yasal mıdır? Türk Borçlar Kanununun 350.maddesine göre kiraya veren, kendisinin, eşinin, alt soyunun, üst soyunun yahut kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu kişilerin konut veya iş yeri gereksinimi olması nedeniyle kira sözleşmesini dava yoluyla sona erdirerek kiracının tahliyesini talep […]
Fahiş Aidata Karşı Ne Yapılmalı? Apartman ve sitelerde yaşam pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Bunlardan en önemlisi ise kira bedelleriyle yarışan fahiş aidatlardır. Son günlerde birçok apartman ve sitelerden aidat bedellerinde fahiş artış yapıldığına dair şikayetler gelmektedir. Aidat konusu Kat Mülkiyeti Kanununda düzenlenmiş olup, buna göre; “Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma […]
Trafik Güvenliğini Tehlikeye Sokma Suçu Türkiye’de en çok işlenen suçların başında gelen Trafik Güvenliğini Tehlikeye Sokma Suçu Türk Ceza Kanunumuzun 179. Maddesinde düzenlenmiştir. TCK 179. Maddesinde üç farklı suç tipinden bahsedilmiş olup, bu suçlar kasten işlenebilmektedir. Ulaşıma müdahale ederek trafiği kasten tehlikeye sokma suçu TCK 179/1’de düzenlemiştir. TCK m. 179/1’e göre; Kara, deniz, hava veya […]
Asgari Ücretin Altında Maaş Belirlenebilir Mi? Anayasa’nın 55/1. maddesinde; “Ücret emeğin karşılığıdır.” seklinde bir tanıma yer verilmiş, 4857 sayılı İş Kanununda 32. maddenin ilk fıkrasında, genel anlamda ücret, bir kimseye bir iş karşılığında işveren veya üçüncü kişiler tarafından sağlanan ve para ile ödenen tutar olarak tanımlanmıştır. Türkiye’nin de onayladığı Uluslararası Çalışma Örgütü’nün 95 sayılı sözleşmeye […]
6284 Sayılı Kanunla Nafaka Nasıl Alınır? Kişilere zarar veren onların acı çekmelerine sebep olan, şiddet farklı şekillerde karşımıza çıkmaktadır. En yaygın şiddet türlerinden biri olan ekonomik şiddet; maddi gücü bir şiddet aracı olarak, gelir kaynağı dezavantajlı olan kişiler üzerinde kontrol etmek, cezalandırmak amaçlı kullanılmasıdır. Ortak hayatın geçimine katkıda bulunmamak, müdahil olunması gereken harcamaları yapmamak, ekonomik […]
Yeni Malik Eski Borçlardan Sorumlu Mudur? Apartmanda yaşam pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Bunların başında da elbette aidatlar geliyor. Apartman yönetimi tarafından ortak alanların ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla alınan aidatlar, malikler arasında sorunlara neden oluyor. Özellikle ev satın almadan önce eski borçların dikkatli araştırılması gerekli. Yoksa eski ve yeni malikler arasında geçmiş borçlar konusunda anlaşmazlıklar […]
