Önalım Bedeli Ne Zamana Kadar Yatırılır? Önalım hakkı paylı mülkiyet hükümlerine tabi taşınmazlarda payın üçüncü kişiye satılması halinde, diğer paydaşlara o payı öncelikle satın alma yetkisi veren bir hak olup, bu hak payı mülkiyet ilişkisi kurulduğu anda doğar ve payın üçüncü kişiye satılması ile kullanılabilir hale gelir. Bu nedenle diğer paydaşlar satın alan üçüncü kişiye […]
Aidat Borcu Ödemeyene Ceza Verilebilir Mi? Apartman ve sitelerde en çok problem aidat uyuşmazlıklarından kaynaklanmaktadır. “Aidat”, ortak yaşam alanında belirli (temizlik, asansör bakımı, güvenlik, ortak alan elektriği, ısıtma vs) giderleri karşılamak için düzenli olarak ödenen ücrettir. Aidat konusu Kat Mülkiyeti Kanununda ortak gider avansı olarak düzenlenmiş olup yasaya göre; kat maliklerinden her biri aralarında başka […]
Konutta Yağma Suçu Nedir? Yağma suçu, Türk Ceza Kanunu’nda TCK madde 148’de düzenlenen ve halk arasında gasp olarak bilinen suç tipidir. Basit tanımıyla yağma, bir kişinin malını almak amacıyla ona cebir (fiziksel güç) veya tehdit kullanmasıdır. Türk Ceza Kanunun 148. maddesinde ‘‘Yağma Suçu’’ ‘‘*Bir başkasını, kendisinin veya yakınının hayatına, vücut veya cinsel dokunulmazlığına yönelik bir […]
Taksi Borcunu Ödemeyip Tehdit Etmek Yağma Suçunu Oluşturur. Yargıtay 6. Ceza Dairesinin 2008/11875 Esas ve 2009/344 Karar ilamı gereğince ;”… Yakınanın kullandığı ticari taksiye müşteri gibi binerek, ineceği yere gelmeden önce üzerinde bulunan tabancanın ağzına mermi verip ‘‘dayı bu saatten sonra ben ne dersem tamam diyeceksin’’, araçtan inerken de ‘‘ paranı vermiyorum, sakın ola ağzını […]
Apartman ve Sitelerde Günlük Kiralama Mümkün Müdür? Günümüzde kısa süreli konaklama ihtiyacının artmasıyla birlikte günlük kiralık konut uygulamaları oldukça yaygın hâle gelmiştir. Bu noktada en çok merak edilen hususlardan biri, apartman ve sitelerde günlük kiralama yapılabilmesi için kat maliklerinin izninin gerekip gerekmediğidir. Apartman ve sitelerde huzur ve sükûnun sağlanması amacıyla yürürlüğe konulan 634 sayılı Kat […]
Kat Mülkiyeti Hukukunda İdari Para Cezası Yaptırımı Toplu yaşamın birçok kuralı var olup, apartman ve sitelerde yaşayanlar bu kurallara uymak zorundadır. Apartman ve sitelerde huzur ve sükunetin sağlanması için 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu 23.06.1965 tarihinde Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu tarafından kabul edilmiş olup, 02.07.1965 tarihinde 12038 sayılı Resmî Gazetede yayımlanmış ve 02.01.1966 […]
Kardeşten Nafaka İstenebilir Mi? Yardım nafakası, aile bireylerini yoksulluk ve düşkünlükten kurtarmaya ilişkin bir nevi sosyal yardımlaşma olup, ahlak kuralları ile geleneklerin zorunlu kıldığı bir ödevdir. Gelenek, görenek ve örf adetlerimiz gereğince ihtiyacı olana yardım etmek gerekir. Türk Medeni Kanunu’nun 364-366. maddeleri arasında düzenlenen yardım nafakası, sınırlı şekilde sayılan akrabaların birbirlerine karşılıklı olarak yardım etme yükümlülüğüne […]
Sosyal Hizmetler Kanununda Nafaka Konusu Kişi ile ailelerin maddi, manevi ve sosyal yoksunluklarını giderici hizmetlere sosyal hizmet adı verilir. Korunmaya ihtiyacı olan çocukların reşit oluncaya kadar sosyal hizmet kuruluşlarında bakılıp yetiştirilmesi ve bir meslek sahibi edilmeleri sağlanmaktadır. 2828 Sayılı Sosyal Hizmetler Kanunun amacı; korunmaya, bakıma veya yardıma ihtiyacı olan aile, çocuk, engelli, yaşlı ve diğer […]
6284 Sayılı Kanunda Gizlilik Kararı Nedir? Şiddet yalnızca ülkemizde değil, tüm dünyada yaygınlaşmış bir olgudur. Dünya Sağlık Örgütü’nün 2000-2018 yılları arasında 161 ülke veya bölgeyi kapsayan araştırmasına göre, dünya genelinde kadınların %30’u yaşamları boyunca fiziksel veya cinsel şiddete maruz kalmakta; %27’si ise fiziksel veya cinsel şiddeti birlikte oldukları partner tarafından yaşamaktadır. Ayrıca kadın cinayetlerinin %38’inin […]
Sanığa sorgusundan önce ifadesini esas mahkemesi huzurunda vermek isteyip istemediği hususu sorulmaması 5271 sayılı Ceza Muhakemesi Kanunu’nun 196/2. maddesine aykırıdır. Yargıtay Ceza Genel Kurulu 21.05.2025 T. 2025/34 E. 2025/223 K. YARGITAY KARARI İtirazname No : 2024/55134 KARARI VEREN YARGITAY DAİRESİ : 11. Ceza Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Ceza Mahkemesi SAYISI : 536-712 I. HUKUKÎ SÜREÇ Sanığın, […]
