Halk arasında ”Mantolama” diye tabir edilen binaların dış yüzey yalıtımı ile ilgili inşaat faaliyeti yapılmasıdır. Apartman ve site gibi toplu yaşam alanlarında ısı yalıtım sağlayacak mantolama yapılması günümüzde çok yaygınlaşmıştır. Ana gayrimenkulün bakımı, mimari durumu ve sağlamlığı için gerekli bir işlem olan mantolama özellikle ana taşınmazın eski olduğu durumlarda mantolama işleminin görünüm, ısı ve ses […]
Apartman ve sitelerde yaşam, komşuluk ilişkileri arasından pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Bu sorunlardan biri de koku kirliliğidir. Özellikle yemek kokuları, balık kokusu, yemek artıkları, kirli çamaşırlar gibi rahatsızlık oluşturan kötü kokular ortak yaşamı çekilmez hale getirmektedir. Yaşadığınız konut tek parsel ya da birden fazla parsel olarak kurulmuş olsa da tapuda toplu yapı şerhi […]
Reşit Çocuk Anne Ve Babadan Nafaka İsteyebilir Mi? Eşler, müşterek çocukların bakımına, eğitim ve gözetimine beraberce özen göstermekle yükümlüdür. Boşanma halinde de anne ve babanın çocuklara karşı sorumlulukları devam etmektedir. Boşanmanın önemli sonuçlarından biri olan velayet konusunda Türk Medeni Kanununda boşanma halinde hakim eşlerden birine velayeti verebilir diye belirtilmektedir. Boşanma halinde eşlerin ergin olmayan çocukları […]
Apartmana Baz İstasyonu Nasıl Kurulur? Apartman ve sitelere gelir getirmesi nedeniyle ortak kullanım alanları GSM şirketlerine kiraya verilmektedir. Baz istasyonunun kurulacağı alanın, taşınmazın ortak alanı içerisinde olması gerektiğinden, çoğunlukla da bu baz istasyonları taşınmazın ortak yeri olan çatı ve müştemilata kurulmaktadır. Peki apartman/sitelere baz istasyonu kurulması hukuka uygun mudur? 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 4. […]
Yurtdışından Alınan Cinsiyet Değiştirme Kararının Tanıma Ve Tenfizi Nedir? Cinsiyet değiştirme ameliyatı, kadının erkeğe veya erkeğin kadına dönüştürülmesini sağlayan tıbbi müdahaleye verilen isimdir. Türkiye’de olduğu gibi yurtdışında da cinsiyet değiştirme ameliyatları yapılabilmektedir. Türk makamlarınca cinsiyet değiştirme ameliyatı hakim kararına bağlanmıştır. Mahkeme kararı olmadan kimseye cinsiyet değiştirme ameliyatı yapılamaz. Bazı ülkelerde mahkeme kararı olmadan cinsiyet değiştirme […]
Koşullu Salıverme Nedir? İnfaz hukukuna ilişkin kurallar; hükümlülerin ırk, dil, din, mezhep, milliyet, renk, cinsiyet, doğum, felsefî inanç, millî veya sosyal köken ve siyasî veya diğer fikir yahut düşünceleri ile ekonomik güçleri ve diğer toplumsal konumları yönünden ayırım yapılmaksızın ve hiçbir kimseye ayrıcalık tanınmaksızın herkese eşit olarak uygulanır. İnfaz hukukunda 5275 sayılı kanunumuz gereği ne […]
Tahliye Taahhüdü Nedeniyle Tahliye Davası Ticari ve sosyal hayattaki gelişmelere paralel olarak ev sahipleri kiracılık ilişkisinden doğan sorunları bertaraf etmek için kiracıdan tahliye taahhüdü alma yoluna gitmektedir. TMK 352/1.maddesine göre kiralananın tesliminden sonra kiracı taşınmazı belirli bir tarihte tahliye etmeyi yazılı olarak kabul etmesi halinde, bu süre dolduğu halde kiralananı boşaltmamışsa, kiraya veren taahhüt […]
UYUŞTURUCU VEYA UYARICI MADDE İMAL VE TİCARETİ SUÇU Kişinin merkezi sinir sistemi üzerinde bağımlılık yaratan her türlü maddeye uyuşturucu madde denir. Uyuşturucu veya uyarıcı madde imal ve ticareti suçu, diğer uyuşturucu suçları gibi “kamunun sağlığına karşı suçlar” içerisinde yer almaktadır. Bu bakımdan korunan hukuki değerin kamu sağlığı/genel sağlık olduğunu söylemek mümkündür. Uyuşturucu suçlarında toplumsal sağlığı […]
Mirastan Mal kaçırma (Muris Muvazaası) Ölümüyle mirası gerçek kişilere intikal edecek kişiye muris denilmektedir. İrade ile irade beyanı arasındaki karşılıklı ve bilerek ve isteyerek yaratılan uyuşmazlığa muvazaa denir. Burada tarafların iradeleri ile beyanları arasında fark olmasının asıl sebebi, tarafları gerçekte yapmak istemedikleri bir işlemi yapmış gibi veya yaptıkları bir işlemi olduğundan farklı göstererek üçüncü kişileri […]
Evcil hayvanlar, şehir hayatının bir gereği olarak apartman dairelerinde yaşamaya mecbur bırakılmakta, bu durum apartmanlarda evcil hayvan problemlerine neden olmaktadır. Apartmanlarda hayvansever bireyler olabileceği gibi hayvan dostu olmayanlar da olacaktır. Herkesten bir hayvandan korkmamasını beklememek çok yanlış bir düşünce olur. Herkesin göstereceği tepkinin çok farklı olması doğaldır. Kimi korkarken, kimi sevebilir bu farklılara saygı duymak […]
