Soyadı Değiştirme Davası Bir kimsenin kimliğinin belirlenmesinde en önemli unsur olan soyadı, vazgeçilmez, devredilmez, feragat edilmez ve kişiye sıkı surette bağlı bir kişilik hakkıdır. Soyadı kişiyi tanıtan ve onu diğer bireylerden ayırmaya yarayan bir kavramdır. Soyadından memnun olmayan kişinin, soyadını değiştirmek istemesi onun en doğal hakkıdır. Dava Açılması Zorunlu Mudur? Soyadının hangi şartlar altında ve […]
Arsa Payı Düzeltme Davası Apartmanda yaşam pek çok sorunu da beraberinde getiriyor Bu sorunlardan biri de arsa payıdır. Günümüzde apartmanlarda arsa payları dağılımı arasında adaletsizlikler olduğu nedeniyle apartman sakinleri arasında tartışmalar yaşanmaktadır. Peki bu durumu düzeltmek için ne yapılmalıdır? Her bir bağımsız bölümlere tahsis edilen ortak mülkiyet paylarına arsa payı adını veriyoruz. 634 sayılı Kat Mülkiyeti […]
Ortak Alanlar Başkasına Devredilebilir Mi? Günümüzde apartman ve sitelerde yaşam yaygınlaştıkça ortak alanların kullanımları artmıştır. Ortak alanlarla ilgili en önemli problemlerden biri de tahsis sorunudur. Yönetim planlarıyla ortak alanların belli bir kat maliki ya da maliklerine devredilmesi nedeniyle diğer kat maliklerin ortak alanları kullanım hakları gasp edilmektedir. Peki bu durum yasal mıdır? Ortak Alanlar Nelerdir? […]
Apartmanda Baz İstasyonu Nasıl Kaldırılır? Baz istasyonlarının uzun zaman diliminde insan sağlığına zarar verdiği, insanların psikolojik yapısında tedirginlik ve ümitsizlik yarattığı kabul edilmektedir. Haklı ve geçerli bir neden olmaksızın baz istasyonu inşa edilmesi halinde apartman sakinleri arasında huzursuzluk ve rahatsızlıklar yaşanabilmektedir. Apartmanda genellikle baz istasyonları taşınmazın ortak yeri olan çatı ve müştemilata kurulmaktadır. 634 sayılı […]
Hakaret; kişinin onuruna, şerefine, haysiyetine yönelik sarf edilmiş sözlerdir. Kişi karşısındaki kişiyi rencide edecek sözde veya davranışta kelimelerle ya da hareketlerle bulunduğu takdirde hakaret suçu oluşmuş olur. Hakaret suçu Türk Ceza Kanunumuzun 125. Maddesinde ayrıntılı olarak düzenlenmiştir. Hakaret Suçu Bir kimseye onur, şeref ve saygınlığını rencide edebilecek nitelikte somut bir fiil veya olgu isnat eden […]
SOYBAĞININ REDDİ DAVASI Yargıtay’a göre Soybağı kavramı Soybağı, 743 sayılı Türk Kanunu Medenisi’ndeki nesep sözcüğünün yerine 4721 sayılı TMK ile getirilip hukuk diline geniş anlamda soybağı bir kimse ile onun ecdadı, üstsoyu arasındaki biyolojik ve doğal bağlantıyı ifade eder. Dar anlamda soybağı ise; sadece çocuklar ile ana ve babaları arasındaki bağlantıyı, başka bir deyişle çocuğun […]
Ortak Alanların İşgali Ortak alanların haksız işgal edilmesi veya ortak alanların bağımsız bölüm içine katılması sorunları apartmanlarda en sık yaşanan sorunların başında gelmektedir. Tüm kat malikleri ortak alanlardan yararlanma bu yerlere girip çıkabilme hak ve yetkisine sahiptir. Binanın ortak alanlarını hiç kimse dilediği gibi kullanamaz. Ortak alan kullanımında komşuluk hukuku ve saygı esastır. Ortak yerler […]
Halk arasında ”Mantolama” diye tabir edilen binaların dış yüzey yalıtımı ile ilgili inşaat faaliyeti yapılmasıdır. Apartman ve site gibi toplu yaşam alanlarında ısı yalıtım sağlayacak mantolama yapılması günümüzde çok yaygınlaşmıştır. Ana gayrimenkulün bakımı, mimari durumu ve sağlamlığı için gerekli bir işlem olan mantolama özellikle ana taşınmazın eski olduğu durumlarda mantolama işleminin görünüm, ısı ve ses […]
Apartman ve sitelerde yaşam, komşuluk ilişkileri arasından pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Bu sorunlardan biri de koku kirliliğidir. Özellikle yemek kokuları, balık kokusu, yemek artıkları, kirli çamaşırlar gibi rahatsızlık oluşturan kötü kokular ortak yaşamı çekilmez hale getirmektedir. Yaşadığınız konut tek parsel ya da birden fazla parsel olarak kurulmuş olsa da tapuda toplu yapı şerhi […]
Reşit Çocuk Anne Ve Babadan Nafaka İsteyebilir Mi? Eşler, müşterek çocukların bakımına, eğitim ve gözetimine beraberce özen göstermekle yükümlüdür. Boşanma halinde de anne ve babanın çocuklara karşı sorumlulukları devam etmektedir. Boşanmanın önemli sonuçlarından biri olan velayet konusunda Türk Medeni Kanununda boşanma halinde hakim eşlerden birine velayeti verebilir diye belirtilmektedir. Boşanma halinde eşlerin ergin olmayan çocukları […]
