Apartmanda Çardak Kurulumu için İzin Gerekir Mi? Apartmanda yaşam pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Bu sorunlardan biri de ortak alana yapılan müdahalelerdir. Bahçede izinsiz çardak kurulumu apartman sakinleri arasında problemlere neden oluyor. Peki apartmanda çardak için izin gerekli midir? Apartmanda ortak alanlar Kat Mülkiyeti Kanunumuzun 4. Maddesinde açıkça düzenlenmiştir. Buna göre ; ortak yerlerin […]
Dairelerde ara duvarların kaldırılması mümkün müdür? Günümüzde sıklıkla evlerin küçüklüğü nedeniyle daha geniş yaşam alanı yaratmak isteyen ev sahipleri, bağımsız bölümlerinde duvarları kaldırarak odaları birleştirdiği görülmektedir. Peki bağımsız bölümde yapılan bu tadilatlar Kat Mülkiyeti Kanuna göre uygun mudur? Toplu yaşamda çıkan sorunlarda uygulanacak kanun kat mülkiyeti yasasıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu, bir binadaki bağımsız bölümlerin (daireler, […]
Apartmanda Rahatsızlık Veren Komşuya Karşı Ne Yapılmalıdır? Toplu halde yaşam pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Apartmanlarda veya sitelerde komşular arasında yaşanan sorunlardan biri de komşu problemidir. Apartmanlarda rahatsızlık veren kötü komşu yaşamı çekilmez hale getirmektedir. Komşunun eylemleri diğer bağımsız bölümlerde oturanları rahatsız ettiği durumlarda apartmanda oturan diğer kat malikleri ne yapmalı sorusu karşımıza çıkıyor. […]
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinden Kaynaklanan Tapu İptali ve Tescil Davaları Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri karşılıklı edimleri içeren, iki tarafa borç yükleyen sözleşmelerdir. Bu sözleşme, müteahhit ile arsa sahibi arasında imzalanır. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, inşaat sektöründe sıkça kullanılan bir modeldir ve arsa sahiplerine mülklerini değerlendirme imkanı sunarken, müteahhitlere de projelerini finanse etme ve kâr elde […]
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Müteahhite Verilen Tapu Geri Alınabilir Mi? Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, inşaat sektöründe sıkça kullanılan bir modeldir. İş sahibinin bir arsanın muayyen bir payının bedel olarak devri veya devri taahhüdü karşılığında, müteahhidin bir inşa eseri meydana getirmeyi taahhüt ettiği, tam olarak iki tarafa borç yükleyen ivazlı bir sözleşmedir. Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, […]
Dükkanı Büyütmek Mümkün Müdür? Toplu halde yaşam pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Apartmanlarda çok sayıda insanın bir arada yaşaması, ortak kullanılan alanlar ve kuralların olduğu bir ortamda oluşan sorunlarla karşılaşılabilir. Bu sorunlardan birisi de dükkanı büyütme istemidir. Toplu yaşamda çıkan sorunlarda uygulanacak kanun kat mülkiyeti yasasıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu, bir binadaki bağımsız bölümlerin (daireler, […]
Apartmanda Çatı Sorunu Nasıl Çözülür? Apartmanda yaşam pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Birçok insanın bir arada yaşadığı ve ortak kullanım alanlarının bulunduğu apartmanlarda çoğu zaman anlaşmazlıklar yaşanabiliyor. Bunlardan birisi de çatı masraflarından kimin sorumlu olacağı konusudur. Çatı masrafları, apartman yönetimi tarafından toplanan aidat veya ortak giderler aracılığıyla finanse edilir. Bu masraflar, çatının bakımı, onarımı, […]
İş Kazası Tespiti Nasıl Yapılır? İş kazası en basit anlatımla işçinin işverene ait iş yerinde işin yapılması sırasında işçinin yaralanması, hastalanması veya ölümü ile sonuçlanan olaylara denir. Hukukumuzda iş kazası tanımı 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu 13. maddesinde tanımlanmıştır. Buna göre iş kazası; sigortalının işyerinde bulunduğu sırada, işveren tarafından yürütülmekte olan […]
İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İŞLEMLERİNE KARŞI ŞİKAYET YOLU İcra organlarının işlemlerinin uygunluğunu sağlanması amacıyla şikayet kurumu düzenlenmiştir. Şikayet bir dava olmayıp, hukuki çare yoludur. Şikayet icra ve iflas dairelerinin işlemlerine karşı başvurulan kendisine has bir yoldur. Şikayet bir dava olmadığı için şikayet talebine karşı tarafın hiç gösterilmemiş olması veya yanlış gösterilmesi şikayetin reddini gerektirmez. Bu nedenle davacı […]
İş Kazası Nedeniyle Tazminat İstenir Mi? İş kazası, işçinin çalışma ortamında meydana gelen ve çalışanın yaralanması, hastalanması veya ölümüyle sonuçlanan olaylardır. İş kazaları çeşitli faktörlerden kaynaklanabilir. Bunlar arasında güvenlik önlemlerinin yetersizliği, eğitim eksiklikleri, tehlikeli çalışma koşulları, hatalı ekipman kullanımı, dikkatsizlik, işçi yorgunluğu veya ihmali sayılabilir. İş kazaları, işçilerin bedensel yaralanmalara, yanıklara, kırıklara, zehirlenmelere veya solunum […]
