Kötü Komşuyla Nasıl Mücadele Edilir? Apartman ve sitelerde yaşam, komşuluk ilişkileri arasından pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Apartman ve sitelerde en önemli sorunlardan biri de geçimsiz ve sorunlu komşulardır. Kat Mülkiyeti Kanuna göre kötü komşulara karşı yasal başvuru yolları bulunmaktadır. KOMŞUNUN SÜREKLİ RAHATSIZ ETMESİ KANUNA AYKIRIDIR! 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 18. maddesinin birinci […]
Yasal Önalım Hakkı Nedir? 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun, 732. Maddesinde “Paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını tamamen veya kısmen üçüncü kişiye satması hâlinde, diğer paydaşlar önalım hakkını kullanabilirler.” hükmü yer almaktadır. Önalım hakkı paylı mülkiyet hükümlerine tabi taşınmazlarda bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını kısmen veya tamamen üçüncü bir kişiye satması halinde diğer paydaşlara […]
Apartmanda İlk Yönetim Nasıl Kurulur? Kat mülkiyeti kanununa göre 8 katlı ya da 8 kattan daha çok binalar için apartman yöneticisi bulundurulması zorunludur. Apartman ve sitelerde ilk yönetim kurulması, yöneticinin siteyi nasıl yöneteceği Kat Mülkiyeti Kanuna tabidir. Öncelikle ilk yönetimin kurulması için kat maliklerinden birini geçici olarak atanması lazım. Yetkili kişi karar defteri satın alarak, […]
Fahiş Aidat Bedeline Nasıl İtiraz Edilir? Apartman ve sitelerde yaşam pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Bunlardan en önemlisi ise kira bedelleriyle yarışan fahiş aidatlardır. Son günlerde birçok apartman ve sitelerden aidat bedellerinde fahiş artış yapıldığına dair şikayetler gelmektedir. Aidat konusu Kat Mülkiyeti Kanununda düzenlenmiş olup, buna göre; “Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü […]
Ortak Alanlara Bariyer Konulabilir Mi? Binalarda araçların veya yayaların geçişini düzenlemek ya da sınırlamak için konulan bariyerler sorunlara neden olmaktadır. Ortak yerlere konulan bariyerler giriş ve çıkışa mani oluyor. Bina sakinlerinin araçlarını rahatça park etmesini de engellemektedir. Peki ortak alanlara bariyer konulması yasal mıdır? Apartman ve sitelerde huzur ve esenliğin sağlanması 634 Sayılı Kat Mülkiyeti […]
Gürültüye Neden Olma Suçu Gürültü, kişiden kişiye değişen soyut bir kavram olmakla birlikte belli seviyelerin üzerine çıkan ses ve gürültünün, rahatsızlık verici olduğu kabul edilmektedir. Gürültü, insan sağlığı üzerinde fiziksel ve psikolojik olumsuz etkilerin yanında genel yaşam kalitesinde azalmaya da neden oluyor. Türkiye Cumhuriyeti Anayasasının 56/1. maddesine göre herkes, sağlıklı ve dengeli bir çevrede yaşama […]
Sosyal Medya Hesap Hırsızlığı Günümüzde akıllı telefonların ve internet kullanımının yaygınlaşması nedeniyle sosyal medya kullanımı gözle görülür şekilde artmış olup, sosyal medya kullanımının artışı ile beraber hemen hemen herkes en az bir sosyal medya hesabını aktif olarak kullanıyor. İnternet ve teknolojinin hızlı gelişmesi sosyal medya aracılığıyla işlenen suçlarda büyük artış yaşanmasına neden olmuştur. Bu suçlardan […]
Şiddet Mağdurunun Başvurabileceği Kurumlar Nelerdir? Şiddet bir insan hakkı ihlali olup, coğrafya farketmeksizin tüm dünyanın genel bir sorunudur. Şiddet, özel veya kamusal alanda her yerde meydana gelebilir. Şiddetle mücadele etmek için ülkemizde de etkin yasalar yapılmaktadır. Bunlardan en önemlisi de 6284 Sayılı Yasadır. 6284 Sayılı Ailenin Korunması ve Kadına Karşı Şiddetin Önlenmesine Dair Yasa şiddeti […]
Şiddet Mağduru Kadının Hukuki Hakları Nelerdir? Kadına şiddet bir insan hakkı ihlali olup, ülkemizin en büyük sorunlardan birisidir. Şiddetten uzak bir yaşam her kadının hakkıdır. Bu hak için atılan en önemli adımlardan birisi de 6284 sayılı kanunun kabul edilmesidir. Kadına yönelik şiddetin önlenmesi ve şiddet mağdurunun korunması amacıyla 6284 sayılı Ailenin Korunması ve Kadına Yönelik […]
Zorlama Hapsi Nedir? Kadına yönelik şiddetin önlenmesi ve şiddet mağdurunun korunması amacıyla 6284 sayılı Ailenin Korunması ve Kadına Yönelik Şiddetin Önlenmesine Dair Kanun, 8 Mart 2012’de yürürlüğü girmiştir. 6284 sayılı Dair Kanun’un tanıdığı yetki ve sağladığı olanaklar çerçevesinde, gerekli koruma tedbirlerinin alınabilmesi şiddet mağdurları için büyük önem arz etmektedir. 6284 sayılı yasa ile tüm kadınlar […]
