Apartman Ve Site Davalarında Mahkeme Kararının Uygulanmaması Toplu yaşamın en büyük temsilcisisi apartman ve sitelerde komşuluk ilişkileri artık çok daha büyük bir sorun. Gürültü, üst kattan su sızıntısı, ortak alan işgali, balkon kapatma, aidat ödenmemesi vs gibi problemler günümüzde çok yaygındır. Komşu uyuşmazlıklarından kaynaklı ihtilafların çözüm mercii Kat Mülkiyeti Kanunudur. Kat Mülkiyeti Yasası “iyi komşu” […]
Kat Mülkiyeti Tapusu Nasıl Alınır? Ev sahipleri, kat mülkiyeti tapusu alma için tapu dairelerine çok sayıda başvuru yapmaktadır. Kat mülkiyeti tapusu alınması hukuken birçok ayrıcalıklara sahip olmak anlamına geliyor. Peki kat mülkiyet tapusu nasıl alınır? 634 sayılı Kat Mülkiyeti 1965 yılında kabul edilip 1966 yılında yürürlüğe girmiştir. Kat mülkiyeti hukukundan kaynaklı ihtilaflarda kat mülkiyeti kanunu […]
Fuhşa Teşvik Suçu Nedir? Türk Dil Kurumu, fuhşu, ‘‘içinde bulunulan toplumun kurallarına uymayan bir biçimde bir veya birkaç kişiyle para karşılığında cinsel ilişkide bulunma’’ olarak tarif etmiştir. 25/7/1951 tarihinde yürürlüğe giren Birleşmiş Milletler İnsan Ticaretinin ve İnsanların Fuhuş Yoluyla Sömürülmesinin Yasaklanması Sözleşmesi’nin Başlangıç kısmı söyledir; ‘‘Fuhuş ve bunun beraberinden fuhuş amacıyla insan ticareti, insan onuru […]
Ortak Alan İşgalinde Ne Yapılmalı? Kat malikleri bağımsız bölümleri, eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kurallarına uymak, özellikle birbirlerini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla karşılıklı olarak yükümlüdürler. Tüm kat malikleri ortak alanlardan yararlanma bu yerlere girip çıkabilme hak ve yetkisine sahiptir. Binanın ortak alanlarını hiç kimse dilediği gibi kullanamaz. Ortak […]
Fuhuş Suçu Ve Cezası Nedir? Türk Ceza Kanunda fuhuş yapmak cezalandırılmamakta kişilerin fuhuşa sürüklenmesi ve fuhuşun yolunu kolaylaştırmak, fuhuşa teşvik, fuhuşun reklamı vb. eylemler cezalandırılmaktadır. Fuhuş suçu, TCK’nın ‘‘Topluma karşı suçlar’’ başlıklı üçüncü kısmın, ‘‘Genel ahlaka karşı suçlar’’ başlığını taşıyan yedinci bölümünde düzenlenmiş olup, Türk Ceza Kanunun madde 227’de düzenlenmiştir. Bu suçla korunan hukuki yarar genel olarak, toplumun ar […]
Ortak Yeri Kullanan Komşudan Kira Bedeli İstenebilir Mi? Toplu yaşamın en büyük sorunlarından birisi de ortak yer kullanımıdır. Ortak yerler Kat Mülkiyeti Kanunu madde 4 veya yönetim planında belirlenmiştir. Bu yerler üzerinden tüm kat malikleri eşit hakka sahiptir. Ortak yerler tüm kat maliklerin kullanımına ayrılmıştır. Ancak günümüzde ortak yerleri kat sakinleri kendisine aitmiş gibi kullanmakta […]
Sosyal Medya Aracılığıyla İşlenen Hakaret Suçu Nedir? Ülkemizde sosyal medya kullanımının artması ile sosyal medya aracılığıyla işlenen suçlarda büyük bir artış yaşanmaktadır. İnternet yoluyla işlenen en yaygın suç tipi, hakaret suçudur. Sosyal medyanın işlenen suçların Türk Ceza Kanununda karşılığı vardır. Sosyal medya üzerinden işlenen hakaret suçu TCK Md.125’de düzenlenmiştir. TCK’nın 125/1. maddesi: Bir kimseye onur, şeref ve saygınlığını rencide […]
Meskenin İşyerine Dönüştürme Sürecinde İşyeri Ruhsatı Nasıl Alınır? Toplu yaşam pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Bu problemlerden birisi de meskenlerin iş yerine dönüştürülmesidir. Tapuda mesken olarak kayıtlı bağımsız bölümlerin iş yeri olarak kullanılması çok yaygındır. Peki bu işyerleri için ruhsat verilebilir mi? Öncelikle konuyu kat mülkiyeti hukuku açısından değerlendirdiğimizde tapuda mesken olarak kayıtlı bir […]
Esaslı Tadilat Tapuya Tescil Edilir Mi? Bağımsız bölüm maliki, dairesinde dilediği her türlü tadilatı yapabilir. Ancak bu tadilatların basit tadilat olması ve ana yapıya zarar vermemesi şarttır. Esaslı değişiklik gerektiren tadilatlar kat malikleri kararı gerekir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası’nın 19. maddesinin birinci fıkrasına göre, kat malikleri, ana gayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini […]
6284 Sayılı Yasada Kadınların Hakları Nelerdir? Türkiye’de kadınlar, yaşam hakkını dahi tehdit eden boyutlara ulaşan şiddetle karşı karşıyadır. Şiddetin en görünür hâli olan kadın cinayetleri çoğunlukla toplumsal cinsiyete dayalı olarak işlenmektedir. Kadın erkek eşitliğine ilişkin uluslararası veriler de bu durumu desteklemektedir. Nitekim Dünya Ekonomik Forumu (WEF) 2020 Cinsiyet Eşitliği Raporu’nda Türkiye, 153 ülke arasında 130. […]
