İddet Müddetinin Kaldırılması Evlenmeyle eşler arasında evlilik birliği kurulmuş olur. Geçerli olarak kurulmuş bir evlenmenin kanunda öngörülen sebep ve koşullara göre mahkeme kararıyla sona erdirilmesine boşanma denir. Boşanma sonucunda birtakım hukuki problemler ortaya çıkabilmektedir. Bunlardan birisi de iddet müddetidir. İddet süresi, soybağı karışıklığını engellemektedir. Boşanmadan sonra yeniden evlenmek isteyen kadın iddet süresini beklemek zorundadır. İddet, kadının boşanma […]
Koruma Kararına İtiraz Edilebilir Mi? Aile içi şiddet ve kadına yönelik şiddet, ülkemizdeki en önemli sorunlardan biridir. Kadına yönelik şiddetin önlenmesi ve şiddet mağdurunun korunması amacıyla 6284 sayılı Ailenin Korunması ve Kadına Yönelik Şiddetin Önlenmesine Dair Kanun, 8 Mart 2012’de yürürlüğü girmiştir. 6284 sayılı Dair Kanun’un tanıdığı yetki ve sağladığı olanaklar çerçevesinde, gerekli koruma tedbirlerinin […]
Baz İstasyonu Nasıl Kaldırılır? Mobil haberleşmenin gerçekleşebilmesi için baz istasyonu kurulumu gerekmektedir. Baz istasyonları çalışma prensipleri gereği cep telefonlarından çıkan radyofrekans ve mikrodalgaları toplar ve farklı frekanslarda ileterek iletişimi sağlar. Bu manyetik dalgalar ve elektrik birlikteliği nedeniyle elektromanyetik alan oluşturur. Bu elektromanyetik dalgalar insan sağlığına zararlıdır. Bu nedenle baz istasyonlarının yerleşim yerlerinden daha uzakta kurulması gereği […]
Kaporanın İadesi İstenir Mi? Kapora, bir anlaşmayı güvence altına almak amacıyla ödenen ön avans veya depozittir. Taşınmaz alım satımlarında asıl ödemeyi yapmadan önce satıcıya “kapora” olarak bir miktar para verilmektedir.Ticari hayat uygulamasında kaparo verilmesi çok yaygındır. Kapora, genellikle bir mal veya hizmet alımı-satımında ya da kiralama gibi anlaşmalarda kullanılır. Ülkemizde genellikle ‘‘gayrimenkul alım satım ve […]
Hayırlı Evlat Mirasta Denkleştirmeye Tabi Tutulabilir Mi? Türk Medeni Kanununun 669. maddesinin 1. fıkrasında yasal mirasçıların miras bırakandan kanundaki miras paylarına mahsuben elde ettikleri sağlararası karşılıksız kazandırmaları denkleştirmeyi sağlamak için terekeye geri vermekle birbirlerine karşı yükümlü oldukları; 2. fıkrasında miras bırakanın çeyiz veya kuruluş sermayesi vermek ya da bir mal varlığını devretmek veya borçtan kurtarmak […]
Miras Taksim Sözleşmesi Nedir? Elbirliği mülkiyetine tabi taşınmazlarda elbirliği maliklerinin, yazılı olması koşulu ile miras taksim sözleşmesi yapması mümkündür. TMK’nin 676. maddesinde düzenlenen paylaşma sözleşmesine göre “Mirasçılar arasında payların oluşturulması ve fiilen alınması veya aralarında yapılacak paylaşma sözleşmesi mirasçıları bağlar paylaşma sözleşmesi ile mirasçılar, tereke mallarının tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin miras payları […]
Apartmanda Otopark Yeri Kiraya Verilebilir Mi? Nüfusun her geçen gün artışı ile birlikte araç sayısı da artmış. Bu durum otopark yeri ihtiyacını doğurmuştur. Apartman ve sitelerdeki en büyük problemlerden biri otopark yeri sorunudur. Bu sorunun çözümü için apartman ve sitelerde otopark yerlerinin daire sahiplerine bedel karşılığında kiralanması mümkün olabilmektedir. Peki bu kiralama yasal mıdır? Otopark […]
Konut, İşyeri Olarak Kullanılabilir Mi? Kat Mülkiyeti Kanuna göre tapuda konut olarak yazılı olan yerler mesken olarak kullanılır. Kural olarak işyeri şeklinde kullanılamaz. Ancak Kat Mülkiyeti Yasası’nın 24. Maddesinde konutların hangi hallerde amaçlarına aykırı olarak kullanılabilecekleri hususlar sayılarak belirtilmiştir. 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunun 24. maddesinde ‘‘Ana gayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak […]
Tarım Arazisi Paylaşılabilir Mi? Ortaklığın Giderilmesi Davası, ülkemizde en çok açılan davalardan birisidir. Ortaklığın giderilmesi davaları bir mal üzerindeki birlikte mülkiyete son verip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan dava türüdür. Ortaklığın giderilmesi davasının konusu paylı ve elbirliği halindeki mülkiyet hükümlerine tabi taşınır ve taşınmaz mallar ile haklardır. Bu tür davalarda, el birliği mülkiyeti olsun, paylı mülkiyet olsun […]
Depo, Daireye Dönüştürülür Mü? Tapu kaydında depo olarak kayıtlı bir bağımsız bölüm, daireye çevrilebilir. Depoların daire olarak kullanılmasını yasaklayan bir hüküm yasada yer almamakta ise de daireye dönüşmesi için yapılacak tadilatların binaya zarar vermemesi gerekmektedir. Çünkü her kat malikinin, binanın estetiğini korumak ve mimari durumuna aykırı değişiklikleri yapamayacağı kabul edilmiştir. Deponun Daireye Dönüştürülmesi İçin Ne […]
