Bodruma El Atmanın Önlenmesi Toplu yaşamın en büyük problemlerinden birisi ortak alan sorunudur. Günümüzde apartman ve sitelerin bodrumuna kat maliklerinin kişisel eşyalarını koyduğunu görüyoruz. Peki bu yasal mıdır? Apartman ve site yaşamında kuralları düzenleyen kanun Kat Mülkiyeti Kanunudur. Kat Mülkiyeti Kanunu, apartman ve site sakinlerinin birbirlerine saygı duymaları ve sükunet içinde yaşayabilmeleri temeline dayanır. Komşuluk […]
İnternette Erişimin Engellenmesi/İçeriğin Çıkarılması Kararı Nedir? İnternet kullanımının yaygınlaşması ile hayatımızda birçok değişiklik yaşanmakta özellikle günümüzde arama, paylaşım, alışveriş ve yazışmalar internet üzerinden gerçekleşmektedir. Her şeyin zararı ve yararı olduğu gibi internetinde yararları ve zararları vardır. İnternetin bilinçli kullanılmadığı durumlarda internet üzerinden suç işleme gündeme gelmektedir. İnternet ortamında suç işlemeye yönelik paylaşımlar yapılması durumunda daha […]
Zorlama Hapsi Kararına İtiraz Edilebilir Mi? Aile içi şiddet ve kadına yönelik şiddet, ülkemizdeki en önemli sorunlardan biridir. Devletin kadına şiddeti önlemek için 6284 Sayılı Kanun kabul edilmiştir. Kadına yönelik şiddetin önlenmesi ve şiddet mağdurunun korunması amacıyla 6284 sayılı Ailenin Korunması ve Kadına Yönelik Şiddetin Önlenmesine Dair Kanun, şiddet mağdurlarını korumaktadır. 6284 sayılı Kanun’da, şiddeti […]
Kat Maliki Çatı Yapılmasını İsteyebilir Mi? Çatı konusunda kat malikleri arasında birçok ihtilaf yaşanmaktadır. Kat malikleri, çatı problemlerinin çözümü için kat malikleri kurulu kararı almadan mahkemeye başvurmak istemektedir. Peki bu yasal mıdır? Apartmanda ortak alanlar Kat Mülkiyeti Kanunumuzun 4. Maddesinde açıkça düzenlenmiştir. Buna göre ; ortak yerlerin konusu sözleşme ile belirtilebilir. Aşağıda yazılı yerler ve […]
Apartmanda Ortak Yerden Su Borusu Geçirilmesi Toplu yaşam, sorunları da beraberinde getiriyor. Bu sorunlardan birisi de ortak yerlerdeki inşaat faaliyetleridir. Her kat maliki, ana gayrimenkulü korumakla yükümlüdür. Buna aykırı inşaat faaliyetlerin yapılması Kat Mülkiyeti Kanuna göre yasaklanmıştır. Apartmanda bu tür değişikliklerin binaya zarar vermemesi veya yapının dış görünümünü bozmaması da, değişikliğe geçerlilik ve haklılık kazandırmayacaktır. […]
Boşanmadan Sonra Aile Konutu Kullanılabilir Mi? Türk Medeni Kanununun “Aile Konutu” başlıklı 194/1 maddesinde; “Eşlerden biri diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz” hükmü getirilmiştir. Boşanana kadar karı ve kocanın ortak kullandığı konut, aile konutudur. Aile konutundan söz edilebilmesi için geçerli […]
Pergola Ruhsata Tabi Midir? Günümüzde apartman ve sitelerde yaygın olarak kullanılan pergolalarla apartman sakinlerinin başı dertte. Pergola kat mülkiyeti kanuna göre izin alınmadan kullanılması yasak olmasının yanında imar mevzuatı kapsamında ruhsata tabi olup olmadığı konusunda bir tartışma yaşanmaktadır. 3194 sayılı İmar Kanununun 5. maddesinde yapı; karada ve suda daimi veya muvakkat, resmi ve hususi yeraltı […]
Apartmanda İşyeri Açılabilir Mi? Toplu halde yaşam bağımsız bölümlerin işyeri olarak kullanılması ihtiyacını doğurmaktadır. Özellikle günümüzde sitelerde ve apartmanlarda iş yerleri açıldığına şahit oluyoruz. Peki bağımsız bölümde işyeri açılabilir mi? Tapuda Mesken İşyeri Olarak Kullanılabilir Mi? Kat mülkiyeti kanunu 24. Maddesinde yasak işler başlığı altında tapu kaydında mesken olarak kayıtlı bağımsız bölümlerde işyeri açmasının usul […]
Apartmanda Stor Perde Yasal Mıdır? Apartmanda yaşam pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Bunlardan birisi de binanın dış cephelerine takılan stor perdelerdir. Bağımsız bölüm camlarının dış kısmına takılan stor perde ana taşınmazın estetiğini bozduğu gerekçesiyle kat malikleri arasında şikayetlere neden olmaktadır. Peki apartmanda stor perde taktırmak yasal mıdır? 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 18. maddesine […]
Türkiye İnsan Hakları Eşitlik Kurumuna Nasıl Başvuru Yapılır? Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu, İnsan haklarının korunması ve geliştirilmesi ve ayrımcılığın önlenmesiyle mücadele etmekle görevlidir. Ayrımcılık yasağı kapsamında Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu’na başvurulur. Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu’na ayrımcılık yasağı kapsamında yapılacak başvuruların cinsiyet, ırk, renk, dil, din, inanç, mezhep, felsefi veya […]
