Apartman ve sitelerde yaşam, komşuluk ilişkileri arasından pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Bu sorunlardan biri de koku kirliliğidir. Özellikle yemek kokuları, balık kokusu, yemek artıkları, kirli çamaşırlar gibi rahatsızlık oluşturan kötü kokular ortak yaşamı çekilmez hale getirmektedir. Yaşadığınız konut tek parsel ya da birden fazla parsel olarak kurulmuş olsa da tapuda toplu yapı şerhi […]
Reşit Çocuk Anne Ve Babadan Nafaka İsteyebilir Mi? Eşler, müşterek çocukların bakımına, eğitim ve gözetimine beraberce özen göstermekle yükümlüdür. Boşanma halinde de anne ve babanın çocuklara karşı sorumlulukları devam etmektedir. Boşanmanın önemli sonuçlarından biri olan velayet konusunda Türk Medeni Kanununda boşanma halinde hakim eşlerden birine velayeti verebilir diye belirtilmektedir. Boşanma halinde eşlerin ergin olmayan çocukları […]
Kötü Komşuyla Nasıl Mücadele Edilir? Apartman ve sitelerde yaşam, komşuluk ilişkileri arasından pek çok sorunu da beraberinde getiriyor. Apartman ve sitelerde en önemli sorunlardan biri de geçimsiz ve sorunlu komşulardır. Kat Mülkiyeti Kanuna göre kötü komşulara karşı yasal başvuru yolları bulunmaktadır. KOMŞUNUN SÜREKLİ RAHATSIZ ETMESİ KANUNA AYKIRIDIR! 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 18. maddesinin birinci […]
Uyuşturucu Kullanma Suçunda Denetimli Serbestlik Uyuşturucu kullanma suçunda, şüphelinin ilk eylemi ise kanundaki şartlara bakılmadan kamu davasının açılmasının ertelenmesi kararı verilmektedir. Kamu davasının açılmasının ertelenmesi kararı verildikten sonra şüphelinin 5 yıl denetim süresi içerisinde yükümlülüklere uyması halinde Cumhuriyet Savcısı tarafından takipsizlik kararı verilir. Erteleme süresi içerisinde şüpheli hakkında asgari bir yıl süreyle de denetimli serbestlik […]
Apartmana Baz İstasyonu Nasıl Kurulur? Apartman ve sitelere gelir getirmesi nedeniyle ortak kullanım alanları GSM şirketlerine kiraya verilmektedir. Baz istasyonunun kurulacağı alanın, taşınmazın ortak alanı içerisinde olması gerektiğinden, çoğunlukla da bu baz istasyonları taşınmazın ortak yeri olan çatı ve müştemilata kurulmaktadır. Peki apartman/sitelere baz istasyonu kurulması hukuka uygun mudur? 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 4. […]
Yurtdışından Alınan Cinsiyet Değiştirme Kararının Tanıma Ve Tenfizi Nedir? Cinsiyet değiştirme ameliyatı, kadının erkeğe veya erkeğin kadına dönüştürülmesini sağlayan tıbbi müdahaleye verilen isimdir. Türkiye’de olduğu gibi yurtdışında da cinsiyet değiştirme ameliyatları yapılabilmektedir. Türk makamlarınca cinsiyet değiştirme ameliyatı hakim kararına bağlanmıştır. Mahkeme kararı olmadan kimseye cinsiyet değiştirme ameliyatı yapılamaz. Bazı ülkelerde mahkeme kararı olmadan cinsiyet değiştirme […]
Gürültücü Komşuya Karşı Hukuki Haklar Nedir? Yaşadığınız konut tek parsel veya birden fazla parsel olarak kurulmuş olsa da tapuda toplu yapı şerhi bulunması halinde kat mülkiyeti hukukuna tabidir. Kat mülkiyeti kanununa göre ; komşuların birbirlerini karşılıklı olarak rahatsız etmeme yükümlülüğü vardır. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 18. maddesine göre kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini gerek […]
ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) Ortaklığın giderilmesi davasının konusu paylı ve elbirliği halindeki mülkiyet hükümlerine tabi taşınır ve taşınmaz mallar ile haklardır. Ortaklığın giderilmesi davaları bir mal üzerindeki birlikte mülkiyete son verip ferdi mülkiyete geçmeyi amaçlayan davalardır. Ortaklığın giderilmesi davasında görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir. Yetkili mahkeme ise; Dava konusu taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesi […]
Koşullu Salıverme Nedir? İnfaz hukukuna ilişkin kurallar; hükümlülerin ırk, dil, din, mezhep, milliyet, renk, cinsiyet, doğum, felsefî inanç, millî veya sosyal köken ve siyasî veya diğer fikir yahut düşünceleri ile ekonomik güçleri ve diğer toplumsal konumları yönünden ayırım yapılmaksızın ve hiçbir kimseye ayrıcalık tanınmaksızın herkese eşit olarak uygulanır. İnfaz hukukunda 5275 sayılı kanunumuz gereği ne […]
Kat malikleri bağımsız bölümleri, eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kurallarına uymak, özellikle birbirlerini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla karşılıklı olarak yükümlüdürler. Tüm kat malikleri ortak alanlardan yararlanma bu yerlere girip çıkabilme hak ve yetkisine sahiptir. Binanın ortak alanlarını hiç kimse dilediği gibi kullanamaz. Ortak alan kullanımında komşuluk hukuku ve […]
