”Avukat, müvekkillerinin çıkarlarını, hasmının zararlarını gözetmeden sert bir biçimde savunmak zorundadır. Çünkü meslek ödevi bunu gerektirir.” Yargıtay 4. Hukuk Dairesi 02.05.1975 T. 1974/1160 Esas ve 1975/5782 Karar sayılı ilamı: Avukatlık, kamu hizmeti niteliğinde bir meslek olup, amacı, hukuk bilgi ve denemelerini adalet hizmetine bağlama, yanların hukuk ilişkilerinden doğan uyuşmazlıkların hakka uygun olarak çözümlenmesinde, mahkemelerle öteki […]
Apartmanda Balkon İlavesi Yapılabilir mi? Apartman ve sitelerde yapılan balkon ilaveleri, bina açısından statik risk oluşturabilmektedir. Balkon ilavesinin yasal olup olmadığı değerlendirilirken öncelikle Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri dikkate alınmalıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 19. maddesinde, “Kat malikleri, ana gayrimenkulün bakımına ve mimari durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdur.” hükmü yer almaktadır. Aynı maddenin ikinci […]
Uyuşturucu Ve Uyarıcı Madde Kullanma Suçu Uyuşturucu madde kullanımı, tüm devletler tarafından etkin biçimde mücadele edilen önemli bir sosyal sorundur. Bu nedenle ülkemizde de 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu’nun özel hükümler kitabında, Topluma Karşı Suçlar başlıklı üçüncü kısmın “Kamunun Sağlığına Karşı Suçlar” bölümünde düzenlenmiştir. Türk Ceza Kanunu’nun 191. maddesine göre; uyuşturucu veya uyarıcı maddeyi satın […]
Yapı Tatil Tutanağı Nedir? Yapı Tatil Tutanağı; herhangi bir şekilde yapı ruhsatı alınmadan inşaata başlanması suretiyle kaçak yapı yapılması ya da ruhsatlı yapılarda ruhsat ve eklerine aykırı imalatların tespit edilmesi hâlinde, ilgili idare tarafından yetkilendirilmiş teknik elemanlarca düzenlenen onaylı belgedir. Bu tutanakta, yapının tespit anındaki durumu ile aykırılıklar resim, kroki ve yazı ile ayrıntılı şekilde […]
Yapı Kayıt Belgesinin Ceza Davalarına Etkisi Nedir? Yapı, imar hukukunun temel kavramlarından biridir. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 5. maddesinde yapı; “karada ve suda, daimi veya geçici, resmî ve özel, yer altı ve yer üstü inşaatları ile bunların ilave, değişiklik ve onarımlarını kapsayan sabit ve hareketli tesisler” olarak tanımlanmıştır. İmar Kanunu’nun 21. maddesi uyarınca, tüm yapıların […]
Dükkan Birleştirme Yasal Mıdır? Bağımsız bölümlerin birleştirilmesi, genişletilmesi ve ayrılması işlemleri Kat Mülkiyeti Kanuna göre yasaldır. Kat Mülkiyeti Kanunu, bir binadaki bağımsız bölümlerin (daireler, dükkanlar, ofisler vb.) kullanımı, kat maliklerinin haklarını ve sorumluluklarını yönetimi, giderlerin paylaşımı, tadilatlar, bakım ve onarım gibi konuları düzenler. Dükkan birleştirilmesi de Kat Mülkiyeti Kanuna bağlı bir süreçtir. 634 sayılı […]
Kiracı, Ev Sahibinden Tazminat İsteyebilir Mi? Ev sahipleri, ihtiyaç gerekçesiyle kiracıları evden çıkarmaya zorlayabilmektedir. Peki, bu durum yasal mıdır? Türk Borçlar Kanunu’nun 350. maddesine göre, kiraya veren; kendisinin, eşinin, alt soyunun, üst soyunun veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu kişilerin konut veya iş yeri gereksinimi olması durumunda, kira sözleşmesini dava yoluyla sona erdirerek kiracının tahliyesini […]
Uyuşturucu Kullanma Suçunda Denetimli Serbestlik Uyuşturucu veya uyarıcı madde kullanma suçunda, şüphelinin ilk kez bu fiili işlemesi hâlinde, kanunda aranan diğer şartlara bakılmaksızın kamu davasının açılmasının ertelenmesine karar verilir. Kamu davasının açılmasının ertelenmesi kararının verilmesinden sonra, şüphelinin 5 yıllık erteleme (denetim) süresi içerisinde kendisine yüklenen yükümlülüklere uygun davranması hâlinde, Cumhuriyet Savcısı tarafından kovuşturmaya yer olmadığına […]
Uyuşturucu Kullanma Suçunda Tedavi ve Denetimli Serbestlik İhlali Nedir? 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu’nun 191. maddesinin üçüncü fıkrasına göre, hakkında denetimli serbestlik tedbiri verilen kişinin denetimli serbestlik süresi içinde tedaviye tabi tutulması mümkündür. Uygulamada genellikle tedbir kararı ile birlikte kişilerin tedaviye de tabi tutuldukları görülmektedir. Tedavi ve Denetimli Serbestlik Tedbiri Nedir? 5237 sayılı Kanun’un 191. […]
Hidrofor Kararı Nasıl Alınır? Toplu yaşam beraberinde birçok sorunu da getirmektedir. Binalarda yaşamı kolaylaştıran ekipmanlara duyulan ihtiyaç her geçen gün artmakta olup, bu ekipmanlardan biri de hidrofordur. Hidrofor, apartmanın su ihtiyacını sorunsuz şekilde karşılamayı amaçlayan bir sistemdir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 19. maddesinin 1. fıkrasında kat maliklerinin, ana taşınmazın bakımı, mimari durumu, estetiği ve […]
