Sitedeki Hırsızlıktan Yönetici Sorumlu Mudur? Apartman veya site gibi toplu yapılarda, Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) uyarınca kat malikleri kararı ile seçilen ve siteyi temsil eden kişidir. Yönetici apartman ve sitelerde yaşanan sorunların çözümlenmesinde önemli role sahiptir. Yöneticinin kanundan ve yönetim planından doğan birçok görevi bulunmaktadır. Peki yönetici kat maliklerinin can ve mal güvenliğini sağlamakla yükümlü […]
Kadastro Yenilemesi (22/ A Uygulaması) Kadastro Kanunun 22. maddesine göre ikinci kadastro yasağı getirilmiş yani evvelce tespiti, kadastrosu yapılmış yerlerin yeniden kadastrosu yapılamayacağı hüküm altına alınmıştır. Kural böyle olmasına rağmen yenileme kadastrosu Kadastro Kanunun 22. Maddesinde düzenlenen ikinci kadastro yasağının istisnasıdır. Yenileme kadastrosu ile kadastrosu yapılan yerlerin tekrar kadastro yapılabilecektir. Yenileme kadastrosunun amacı genel kadastro […]
Korunma Kararı Verilmesi Davası Korunma kararı 2828 sayılı Sosyal Hizmetler Kanunu’nda düzenlenmiştir. Korunma Kararı; korunmaya ihtiyacı olan çocukların reşit oluncaya kadar sosyal hizmet kuruluşlarında bakılıp yetiştirilmesi ve bir meslek sahibi edilmeleri hususunda çocuklar için verilen tedbir kararlarına denilir. Korunma kararı verilmesi çocuğun haklarına yönelik olduğu gibi getirdiği yükümlülükler ve doğuracağı sonuçlar bakımından büyük önem arz […]
Çocuk Sevgi Evleri Nedir? 2828 sayılı Sosyal Hizmetler Kanunun amacı korunmaya, bakıma veya yardıma ihtiyacı olan aile, çocuk, engelli, yaşlı ve diğer kişilere götürülen sosyal hizmetlere ve bu hizmetleri yürütmek üzere kurulan teşkilatın kuruluş, görev ve yetki sorumluluklar ile faaliyet ve gelirlerine ait esas ve usulleri düzenlenmektedir. 2828 sayılı Sosyal Hizmetler Kanuna göre korunmaya ihtiyacı […]
6284 Sayılı Kanunda Elektronik Kelepçe Tedbiri Şiddet; kişinin fiziksel, cinsel psikolojik veya ekonomik açıdan zarar görmesiyle veya acı çekmesiyle sonuçlanan veya sonuçlanması muhtemel hareketleri, buna yönelik tehdit ve baskıyı ya da özgürlüğün keyfi engellenmesini de içeren, toplumsal, kamusal veya özel alanda meydana gelen fiziksel, cinsel, psikolojik, sözlü veya ekonomik her türlü tutum ve davranış olarak […]
Terk Nedeniyle Boşanma Davası Eşlerden birinin evlilik birliğinden doğan yükümlülüğünü yerine getirmemek maksadıyla diğerini terk etmesi, terk edilene terk sebebiyle (TMK.md.164) boşanmayı isteme hakkı verirse de, terk olgusu tek başına Türk Medeni Kanununun 166/1. maddesindeki boşanma sebebini oluşturmaz. Evlilik birliğinin temelinden sarsılmasına dayalı boşanma davasında terk dışında başka kusurlar da aranacaktır. Bu durumda iki farklı dava açmanız […]
İmam Nikahlı Eş Tarafından Çocuk Kaçırılması MK 337 gereğince ‘‘Ana ve baba evli değilse velayet anaya aittir.” Nüfus Kanunu 20. maddesine göre, evlilik dışı doğan çocuklar annenin hanesine kaydedilir ve baba hanesinde babanın sadece adı yazılır. Nüfus hanesinde babanın çocuğu tanımış olması annenin velayet hakkını değiştirmez. Anne doğuştan bu hakkı elde ettiğinden çocuk adına velayeten […]
Apartmanlardaki Tadilatlarda Yapı Kayıt Belgesinin Geçerliliği Nedir? Apartman ve sitelerde, kimi zaman ihtiyaçtan kimi zaman da zorunluluktan kaynaklanan nedenlerle tadilatlar yapılabiliyor. Kat Mülkiyeti Kanununda bağımsız bölümde veya ortak yerlerde yapılan tadilatların nasıl yapılacağını düzenlemiştir. Kat Mülkiyeti Kanununun 19. maddesine göre; “Kat malikleri, ana gayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar.” […]
Apartman Ve Site Davalarında Mahkeme Kararının Uygulanmaması Toplu yaşamın en büyük temsilcisisi apartman ve sitelerde komşuluk ilişkileri artık çok daha büyük bir sorun. Gürültü, üst kattan su sızıntısı, ortak alan işgali, balkon kapatma, aidat ödenmemesi vs gibi problemler günümüzde çok yaygındır. Komşu uyuşmazlıklarından kaynaklı ihtilafların çözüm mercii Kat Mülkiyeti Kanunudur. Kat Mülkiyeti Yasası “iyi komşu” […]
Kat Mülkiyeti Tapusu Nasıl Alınır? Ev sahipleri, kat mülkiyeti tapusu alma için tapu dairelerine çok sayıda başvuru yapmaktadır. Kat mülkiyeti tapusu alınması hukuken birçok ayrıcalıklara sahip olmak anlamına geliyor. Peki kat mülkiyet tapusu nasıl alınır? 634 sayılı Kat Mülkiyeti 1965 yılında kabul edilip 1966 yılında yürürlüğe girmiştir. Kat mülkiyeti hukukundan kaynaklı ihtilaflarda kat mülkiyeti kanunu […]
