Balkona Havuz Yapılabilir Mi? Apartman ve site yaşamında havuz ihtiyacının artması, mevcut yapılara sonradan havuz eklenmesi taleplerini gündeme getirmiştir. Günümüzde apartman ve sitelerde farklı alanlara havuz yapılabilmektedir. Bu kapsamda, bağımsız bölümlere ait balkonlara havuz yapılmasının hukuki niteliği ayrı bir önem taşımaktadır. Peki, apartmanda balkon havuzu yapmak yasal mıdır? Kat maliklerinin hak ve yükümlülükleri Kat Mülkiyeti […]
Kat Malikleri Kurulu Kararı Nasıl İptal Edilir? Apartman ve site yaşamında alınan kararlar, kat maliklerinin günlük yaşamını ve mülkiyet haklarını doğrudan etkiler. Bu kararların alındığı en yetkili organ kat malikleri kuruludur. Ancak bazı durumlarda, kat malikleri kurulunca alınan kararlar hukuka aykırı olabilir. Bu gibi hâllerde, söz konusu kararların iptali mümkündür. Kat Malikleri Kurulu Nedir? Kat […]
Depo, Daireye Dönüştürülebilir mi? Tapu kaydında depo olarak kayıtlı bir bağımsız bölümün daireye çevrilmesi mümkündür. Mevzuatta depoların mesken olarak kullanılmasını açıkça yasaklayan bir hüküm bulunmamaktadır. Ancak bu dönüşümün gerçekleştirilebilmesi için yapılacak tadilatların binanın taşıyıcı sistemine zarar vermemesi, ortak alanları etkilememesi ve yapının mimari bütünlüğünü bozmaması gerekir. Zira kat maliklerinin her biri, ana taşınmazın estetiğini korumak […]
Kadın Konukevi Nedir? Toplumsal cinsiyete dayalı şiddet; kadına kadın olmasından dolayı uygulanan ve kadınları orantısız biçimde etkiyen şiddet anlamına gelir. Kadına şiddeti önlemek için kurulan birimlerden birisi de ŞÖNİM’lerdir. Şiddete maruz kalan kadın ve çocuklara destek sağlamak amacıyla Şiddet Önleme ve İzleme Merkezi (ŞÖNİM)’ler 2012 yılında faaliyete geçmişlerdir. Şiddet Önleme ve İzleme Merkezi (ŞÖNİM); Şiddetin […]
Adres Ve Kimlik Bilgileri Nasıl Gizlenir? Şiddet yalnızca ülkemizde değil, tüm dünyada yaygınlaşmış bir olgudur. Ülkemizde ise kadına yönelik şiddet en önemli toplumsal sorunlardan biri hâline gelmiştir. Kadına yönelik şiddetle etkin mücadele edilebilmesi için güçlü ve etkili yasal düzenlemelere ihtiyaç bulunmaktadır. Bu düzenlemelerden en önemlilerinden biri 6284 sayılı Kanun’dur. 6284 sayılı Kanun’un 2/1-ç maddesinde “Kadına […]
Kadına yönelik şiddet kavramı, 1992 yılında Birleşmiş Milletler tarafından yayımlanan Kadına Yönelik Şiddetin Önlenmesi Bildirgesi ile uluslararası düzeyde açık biçimde tanımlanmıştır. Bu bildirge, şiddetin yalnızca fiziksel eylemlerden ibaret olmadığını; psikolojik, cinsel ve ekonomik boyutlarının da bulunduğunu vurgulayan ilk önemli uluslararası metinlerden biri olmuştur. Birleşmiş Milletler Bildirgesi’nde kadına yönelik şiddet; ”İster kamusal ister özel yaşamda meydana […]
Cinsel Suçlarda Mağdur Beyanı Yeterli Midir? Ceza hukukunda maddi gerçeğe ulaşmak, adaletin sağlanmasının temel şartıdır. Bu nedenle bir suçun işlendiğinin kabul edilebilmesi, hukuka uygun şekilde elde edilmiş delillerle ispat edilmesine bağlıdır. Ceza muhakemesinin en önemli prensiplerinden biri olan “şüpheden sanık yararlanır” (in dubio pro reo) ilkesi gereğince, suçun işlendiği hususunda kesin ve inandırıcı bir kanaat […]
Uzun Süren Yargılama Nedeniyle Tazminat (Adalet Bakanlığı Tazminat Komisyonuna Başvuru) Anayasa’nın 36. maddesi ve Sözleşme’nin 6. maddesi uyarınca, medeni hak ve yükümlülüklere ilişkin uyuşmazlıkların makul sürede karara bağlanması gerekmektedir. Makul sürede yargılanma hakkı, adil yargılanma hakkının bir parçasıdır. Bir yargılamanın adil olabilmesi değil, aynı zamanda yargılamanın da makul sürede bitirilmesi gerekmektedir. Yargılamaların uzun sürmesi bir hak […]
Bina Önü İşgalinde Ne Yapılmalı? Toplu yaşam alanlarında en önemli sorunlardan biri ortak alanların kullanımına ilişkindir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 4. maddesinde ortak alanlar sayılmış olup, apartman ve site ön bahçeleri de bu kapsamda ortak yer niteliğindedir. Ancak uygulamada bazı işyeri sahiplerinin bu bahçe alanlarına pergola veya tente yapmak ya da masa ve sandalye […]
Kapıcı Dairesi Satılabilir mi? Apartmanda yaşam, pek çok sorunu da beraberinde getirebilmektedir. Toplu yaşamın en önemli sorunlarından biri ortak alanlara ilişkin uyuşmazlıklardır. Günümüzde birçok site ve apartmanda, özellikle ortak alanların kullanımı konusunda anlaşmazlıklar yaşanmaktadır. Kat Mülkiyeti Kanunu’nda ortak alanların kiraya verilmesi, kat maliklerinin oybirliğiyle alacakları karara bağlanmışken, ortak alanların satışı açıkça düzenlenmemiştir. Bu noktada en […]
