LPG’li Araç Otoparka Girebilir Mi?

Apartman ve sitelerde en sık karşılaşılan sorunlardan biri otopark kullanımına ilişkindir. Özellikle kapalı otoparklara LPG’li araçların alınması konusunda uyuşmazlıklar yaşanmaktadır. Peki, LPG’li araçlar site otoparkına girebilir mi?

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 4. maddesi uyarınca otoparklar ortak yer niteliğindedir. Aynı Kanun’un 16. maddesine göre ise her kat maliki, ortak yerler üzerinde arsa payı oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre kullanma hakkına sahiptir.

Otoparkların kullanım şekli, aksine bir sözleşme bulunmadıkça, kat maliklerinin arsa payı oranına göre belirlenir. Bu düzenleme kural olarak tüm araçlar için geçerlidir. Ancak LPG’li araçların kapalı otoparklara girişi, özel bir düzenlemeye tabidir. Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik kapsamında bu konuda açık bir yasak getirilmiştir.

Yönetmeliğin 60. maddesine göre:
“LPG veya sıkıştırılmış doğalgaz (CNG) yakıt sistemli araçlar kapalı otoparklara giremez ve alınamaz.”

Bu hüküm gereğince, apartman veya siteye ait kapalı otoparklara LPG’li ya da CNG’li araçların girişine izin verilmesi mümkün değildir.

Kat malikleri, otoparkı kullanırken Kat Mülkiyeti Kanunu’na, ilgili yönetmeliklere ve kat malikleri kurulunca alınan kararlara uymak zorundadır. Bu kurallara aykırı davranılması halinde, her kat maliki mahkemeye başvurarak hâkimin müdahalesini talep edebilir.Bu tür uyuşmazlıklar, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun uygulanmasından kaynaklandığından, taşınmazın bulunduğu yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesi’nde çözümlenir.

 

Daha detaylı bilgi için lütfen bizimle iletişime geçiniz.