LPG’li Araç Otoparka Girebilir Mi?

Apartman ve sitelerde en büyük problemlerden birisi de otopark sorunudur. Özellikle sitelerde kapalı otoparklara LPG’li araç konulmasında problemler yaşanmaktadır. Peki LPG’li araç site otoparkına alınabilir mi?

Kat Mülkiyeti Kanununun 4. maddesi gereğince, otoparklar ortak yer niteliğinde olup; her kat maliki, aynı Kanunun 16. maddesi gereğince ortak yerlerde arsa payı oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre kullanma hakkına sahiptirler. Otoparkların kullanım hakkı ölçüsü, aksine bir sözleşme olmadıkça her kat malikine ait arsa payı oranındadır.Yasadaki bu hüküm tüm araçlar için getirilmiştir. Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik ile LPG’li araçların kapalı otoparka girişiyle ilgili bir düzenleme yapılmıştır.

Site ve apartmanlar yönünden LPG’li araçların kapalı otoparklara girmesine yönelik yasak getirilmiştir.

Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmeliğin 60. Maddesinde ‘‘LPG veya sıkıştırılmış doğalgaz (CNG) yakıt sistemli araçlar kapalı otoparklara giremez ve alınamaz’’ hükmü yer almıştır. Bu nedenle binaya ya da siteye ait kapalı otoparka LPG’li veya CNG’li araç girişine izin verilmeyecektir.

Kat malikleri otoparkı kullanırken Kat Mülkiyeti Kanuna, İlgili Yönetmeliklere ve Kat Malikleri Kurulunda alınan kararlara uymak zorundadır. Aksi tutum sergileyenlere karşı her bir kat maliki, dava açarak hakimin müdahalesini isteyebilecektir. Bu dava 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde çözümleneceğinden taşınmazın bulunduğu Sulh Hukuk Mahkemesinde açılacaktır.

 

Daha detaylı bilgi için lütfen bizimle iletişime geçiniz.